Na sprzedaż działka 805 m² z projektem nowoczesnego domu w Krakowie Kraków, Swoszowice, Swoszowice, Mirosława Krzyżańskiego - 805,0m²

KRAKÓW SWOSZOWICE - DZIAŁKA BUDOWLANA Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ NOWOCZESNEGO DOMU

  Gotowy projekt, pozwolenie na budowę i wizja nowoczesnego domu z południowym tarasem oraz dwustanowiskowym garażem. 

  Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni  805 m² , położona w krakowskich Swoszowicach przy ul. Krzyżańskiego. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób, które planują budowę nowoczesnego domu jednorodzinnego i chcą rozpocząć realizację inwestycji na podstawie przygotowanej dokumentacji projektowej oraz uzyskanego pozwolenia na budowę. 

  Największym atutem oferty jest połączenie działki budowlanej z projektem nowoczesnego, dwukondygnacyjnego domu w stylu współczesnej stodoły. Przemyślana bryła, duże przeszklenia, taras z ekspozycją południową oraz integralny garaż na dwa samochody tworzą spójną koncepcję komfortowego domu dla rodziny .

1. LOKALIZACJA I OTOCZENIE

  Działka znajduje się w Swoszowicach, przy ul. Krzyżańskiego, w południowej części Krakowa. To propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu jednorodzinnego w granicach miasta. 

  Swoszowice oferują możliwość połączenia życia w domu z własnym ogrodem z dostępem do infrastruktury miejskiej Krakowa. Lokalizacja może zainteresować zarówno rodziny planujące budowę domu na własne potrzeby, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości z przygotowaną koncepcją zabudowy. 

  Dojazd od strony drogi gminnej - ul. Krzyżańskiego - odbywa się na podstawie służebności przejazdu przez wskazane działki, zgodnie z dokumentacją nieruchomości. 

2. OPIS DZIAŁKI

  Powierzchnia:  805 m² 


  Lokalizacja:  Kraków, Swoszowice, ul. Krzyżańskiego 


  Kształt:  prostokątny 


  Wymiary:  około 46 × 17 m 


  Ukształtowanie terenu:  działka niemal płaska 


  Przeznaczenie:  zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 


  Oznaczenie w MPZP:  9MN 

  Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w którym oznaczono ją symbolem 9MN, przewidzianym dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. 

  Regularny kształt i niewielkie nachylenie terenu stanowią korzystne warunki do zagospodarowania nieruchomości zgodnie z przygotowanym projektem domu. 

  Media i infrastruktura techniczna 

  Do działki doprowadzono wodę i gaz. Wykonano również przyłącze do miejskiej kanalizacji, z zastosowaniem przepompowni. W projekcie zagospodarowania działki przewidziano zbiornik na wodę opadową. 

  Dostęp do drogi publicznej zapewnia służebność przejazdu przez działki nr 878, 377/1 oraz 385/5, wzdłuż granic działek nr 376/2, 375/4, 375/3 i 375/2, pasem o szerokości 4 m. 

3. GOTOWY PROJEKT NOWOCZESNEGO DOMU

  Dla nieruchomości przygotowano projekt architektoniczny nowoczesnego, dwukondygnacyjnego domu w stylu stodoły. Projekt wyróżnia się prostą, współczesną formą, dużymi przeszkleniami oraz połączeniem stonowanej kolorystyki z naturalnymi materiałami. 

  Projektowane powierzchnie: 

  Dom - powierzchnia użytkowa:  218 m² 


  Przewiązka:  8,38 m² 


  Garaż dwustanowiskowy:  39 m² 

  Garaż na dwa samochody stanowi integralną część budynku, zapewniając wygodę codziennego użytkowania. 

  Duże przeszklenia podkreślają nowoczesny charakter architektury i otwierają wnętrza na otoczenie. Od strony południowej zaprojektowano taras, który może stać się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej oraz miejscem wypoczynku i spotkań w ciepłe dni. 

  Przemyślana bryła domu łączy estetykę współczesnej architektury z funkcjonalnością oczekiwaną od komfortowego domu jednorodzinnego. 

  Wizualizacje architektoniczne 

  Prezentowane wizualizacje mają charakter poglądowy. Zostały przygotowane z wykorzystaniem sztucznej inteligencji na podstawie zaprojektowanej bryły budynku i przedstawiają jedną z możliwych propozycji jego wykończenia oraz zagospodarowania otoczenia. Nie stanowią dokumentacji wykonawczej ani gwarancji ostatecznego wyglądu budynku. 

4. DOKUMENTACJA I POZWOLENIE NA BUDOWĘ

  Istotnym atutem nieruchomości jest przygotowanie inwestycji od strony formalnej i projektowej. 

  Do wglądu dostępna jest pełna dokumentacja projektowa wraz z pozwoleniami. 

  Zakup działki daje możliwość zapoznania się z opracowaną koncepcją domu i dokumentacją przed podjęciem decyzji inwestycyjnej. Aktualny zakres i status decyzji administracyjnych oraz warunki ich wykorzystania przez nabywcę można zweryfikować na podstawie udostępnionych dokumentów. 

5. CENA

  Cena działki budowlanej o powierzchni 805 m² wraz z przygotowaną dokumentacją projektową i pozwoleniami w zakresie określonym w dokumentacji oferty  wynosi 599 000 zł. 

  PODSUMOWANIE 

  To propozycja dla osób, które chcą wybudować nowoczesny dom jednorodzinny w Krakowie i szukają nieruchomości z przygotowanym projektem oraz dokumentacją inwestycji. 

  Działka o powierzchni 805 m², przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną, dostępne media oraz projekt domu o powierzchni użytkowej 218 m² z dwustanowiskowym garażem i południowym tarasem tworzą interesującą bazę do realizacji własnego domu. 

   
Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży działki budowlanej.
Jako firma Bracia Sadurscy Nieruchomości doradzamy i pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. 
   
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego.
Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne.
Część zaprezentowanych zdjęć stanowi wizualizację czyli wirtualną propozycję aranżacji budynku czy wnętrza .   

Zapraszam do kontaktu,

Mariusz Krupa
Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 28449
tel. 572pokaż telefon 

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w trakcie prowadzenia
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: droga utwardzona
Otoczenie: działki zabudowane
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200
Odl. do sklepu [m]: 1000
Odl. do szkoły [m]: 1500
Wymiary działki [m]: 17x46x17x46
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: siatka
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-GS-318065

::KONTAKT DO AGENTA
Mariusz Krupa
+48 5pokaż telefon
mariusskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 6pokaż telefon

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.