Działka na sprzedaż Kostrzyn, Władysława Łokietka

Na sprzedaż działka budowlana w Kostrzynie w świetnej lokalizacji pod budowę domu! Pozostała działka na sprzedaż została oznaczona kolorem żółtym na zdjęciu - mniej więcej w środku osiedla. Jest to spokojna i nowoczesna dzielnica mieszkaniowa z zabudową jednorodzinną. To idealne miejsce dla osób poszukujących komfortowego otoczenia z szybkim dojazdem do potrzebnej infrastruktury, jak i okolicznych miejscowości. Działka w formie prostokąta, z frontem ok. 20 metrów i długością ponad 35 metrów. Nieruchomość charakteryzuje się korzystnym, ergonomicznym układem i jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną zgodnie z aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Główne zalety lokalizacji: - nieruchomość zlokalizowana jest w cichej i zagospodarowanej części Kostrzyna w otoczeniu nowszych domów jednorodzinnych, z dostępem do oświetlonych i utwardzonych dróg będących własnością gminy; - doskonała komunikacja z Poznaniem, tylko 4 minuty samochodem do obwodnicy S5 (węzeł Kostrzyn) oraz drogi krajowej DK92; - dodatkowym atutem jest stacja PKP w Kostrzynie, która pozwala na szybkie przemieszczanie się w kierunku Poznania; - w niedalekiej okolicy szkoła podstawowa i przedszkole, sklepy spożywcze (m.in. Dino, Biedronka), apteka, stacja paliw, przychodnia zdrowia, bankomat; - bliskość terenów zielonych oraz miejsc do rekreacji, doskonałe warunki do wypoczynku i aktywnego spędzania czasu; - wszystkie potrzebne media w drodze: prąd, woda, gaz i kanalizacja. Główne warunki zabudowy wynikające z miejscowego planu: - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, - lokalizacja jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego na działce budowlanej, - dopuszczenie lokalizacji budynków gospodarczych, garaży, gospodarczo-garażowych oraz wiat, - wysokość zabudowy dla budynków mieszkalnych nie większa niż 12,0 m z dopuszczeniem podpiwniczenia, - wysokość zabudowy dla budynków gospodarczych, wiat i garaży oraz budynków gospodarczo-garażowych nie większa niż 7,0 m, - posadowienie posadzki parteru budynków nie wyżej niż 0,5 m nad poziomem terenu, - dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 30 do 45, przy czym ustalone parametry nie dotyczą kaferków, naczółków, wykuszy oraz zadaszeń wejść, - zastosowanie dachówki ceramicznej albo materiału dachówkopodobnego w kolorze ceglasto czerwonym, brązowym lub czarnym, - powierzchnia zabudowy nie większa niż 40% powierzchni działki budowlanej, - intensywność zabudowy od 0 do 1,2, liczona jako stosunek powierzchni całkowitej zabudowy do powierzchni działki, - powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 50 % powierzchni działki budowlanej. Dlaczego warto zainwestować? Jest to atrakcyjna lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się miejscowości na terenie przygotowanym do rozpoczęcia budowy bez formalnych przeszkód. Działka znajduje się na kameralnym i bezpiecznym osiedlu będącym idealnym miejscem do życia dla rodzin z dziećmi lub osób szukających spokojnej okolicy z miejską wygodą. Zapraszamy do kontaktu! Chętnie udzielimy dodatkowych informacji i umówimy się na prezentację. Kontakt: Artur Mokracki Biuro nieruchomości ASTONS tel. 696-833-453 e-mail: artur.mokracki@astons.pl www.astons.pl DODATKOWE INFORMACJE: Typ własności: własność Kanalizacja: miejska Prąd: jest Gaz: w drodze Woda: w drodze Kształt działki: kwadrat Długość działki: 24 Szerokość działki: 27 Typ drogi: asfaltowa Typ ogrodzenia: brak Typ ulicy: osiedlowa Wysokość zabudowy: 12 Warunki zabudowy: tak Pozwolenie na budowę: nie Odpis KW: tak Plan zagospodarowania: tak Wypis z rejestru gruntów: tak Wyrys z rejestru gruntów: tak Wypis z planu zagospodarowania: tak Zaświadczenie z US: nie Akt nabycia: tak Mapka syt.: tak Postępowanie spadkowe w toku: nie Typ działki: budowlana DANE KONTAKTOWE: Artur Mokracki 696-833-453 artur.mokracki@astons.pl Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI. WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO. ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC. WWW.ASTONS.PL