Działka budowlana na sprzedaż Kostrzyn, TRZEK - 1256,0m²

Zachęcam do zakupu działki budowlanej położonej w miejscowości Trzek (gm. Kostrzyn) zaledwie 12km od granic Poznania tj. dziesięć - piętnaście minut autem. Powierzchnia działki 1256 m2. Położenie w spokojnej okolicy, przy drodze wojewódzkiej (asfaltowej), ze zjazdem drogą prywatną utwardzoną. W najbliższym otoczeniu działki budowlane, w większości już zabudowane budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi. Teren nieobjęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jednakże dla działki wydano warunki zabudowy. Działka położona jest przy urokliwym strumyku, w zupełności nieuciążliwym. W niedalekiej odległości znajdują się tereny zielone pozwalające na aktywne spędzanie wolnego czasu (spacery, jazda rowerem itp.) Idealne miejsce dla osób pragnących wybudować swój wymarzony dom z dala od miastowego zgiełku, a zarazem mieć super dojazd do miasta, który zapewnia szybki wjazd na drogę ekspresową S5 (węzeł Kleszczewo). Wydane warunki zabudowy określają teren symbolem MN, obowiązują następujące ustalenia: 1) Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. 2) Parametry zabudowy: a) wysokość budynków 8,5 m, b) poziom podłogi parteru nie więcej niż 60 cm od poziomu terenu, c) w budynkach mieszkalnych dachy skośne o kącie nachylenia 35-45 stopni, d) linie zabudowy 10 m od granicy z drogą wojewódzką, e) dwie kondygnacje naziemne (w tym poddasze) f) budynek wolnostojący g) powierzchnia zabudowy 18% h) ogrzewanie budynku za pomocą paliw proekologicznych (gaz, prąd, olej, odnawialne źródła energii). Parametry działki: - powierzchnia 1256 m2; kształt trapezu, front ok. 30 m, tył ok. 18 m, bok ok. 49 i 53 m. Wystawa: - front - wschód, tył – zachód (słoneczny ogród). Dostępne media (w drodze): - Prąd (dociągnięty do sąsiadującej działki) - Woda (dociągnięta do sąsiadującej działki). Dojazd do nieruchomości: - droga asfaltowa (wojewódzka), zjazd drogą wewnętrzną prywatną utwardzoną (udział). Dodatkowe zalety: - ukształtowanie terenu płaskie, - spora powierzchnia, pozwalająca na postawienie większego domu lub aranżację większego tarasu/ogrodu, - wokół tylko zabudowa jednorodzinna wolnostojąca, tereny zielone, - wydane warunki zabudowy pozwalają na szybszą procedurę uzyskania pozwolenia na budowę, - doskonała lokalizacja dojazd do Poznania 10min, - komunikacja miejska, - w najbliższej okolicy – liczne sklepy, markety, punty usługowe w Gowarzewie i Siekierkach, pełna infrastruktura w Kostrzynie (parę minut drogi) – oświata, urząd miasta i gminy, usługi, sklepy, markety, kościół, tereny rekreacyjne. Oferta godna uwagi, dostępna od zaraz! Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę, udzielamy pomocy prawnej, pomagamy w uzyskaniu kredytu, załatwiamy wszelkie możliwe formalności, zapewniamy bezpieczeństwo każdej transakcji. Pepeta Nieruchomości Danuta Pepeta-Wesołek 790pokaż telefon danuta.skontaktuj się
Numer oferty: 1896