Działka budowlana na sprzedaż Konstancin-Jeziorna, Sadowa - 3800,0m²

Do sprzedania piękna, jasna działka pod rezydencję o powierzchni 3800m2 położona w Konstancinie-Jeziorna przy ul. Sadowej, rejon Klarysew. Działka o idealnych wymiarach: 44 m x 62m położona jest w głębi ulicy Sadowej zapewniając maksymalną ciszę przy jednoczesnym szybkim wyjeździe z Konstancina. Działka jest uzbrojona w wodę i kanalizację miejską, prąd, natomiast gaz jest w ulicy Sadowej. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Klarysew Zachodni - teren ten o symbolu A3MN jest przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą z wykluczeniem pozostałych rodzajów zabudowy o następujących parametrach: - minimalna powierzchnia nowych działek po podziale - 1500 m2 - minimalna powierzchnia biologicznie czynna nowych i niezabudowanych działek - 60% - nieprzekraczalna powierzchnia zabudowy działki - 30% - minimalna szerokość nowych ciągów komunikacyjnych i dojazdów - 8 m w liniach rozgraniczających - nieprzekraczalna wysokość zabudowy mieszkaniowej - 2 kondygnacje naziemne, w tym poddasze użytkowe, nie większa jednak niż 8,0 m licząc od poziomu parteru do naj- wyższego punktu dachu budynku ( rzędna parteru nie więcej niż 0,8 m nad poziomem terenu ) Teren ten jest płaski i częściowo zadrzewiony. Dojazd do nieruchomości najpierw drogą asfaltową ( ul. Sadową ), a później drogą utwardzoną ( 8 m szerokości ), gdzie właściciel ma udział w tej wewnętrznej drodze. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się nowo wybudowane nowoczesne domy, a w bliskiej odległości jest zarówno Szkoła Amerykańska, Ogród Botaniczny, Las Kabacki, jak również centrum Konstancina z galerią handlową Stara Papiernia i Parkiem Zdrojowym. Z nieruchomości jest idealny szybki wyjazd do Warszawy! Istnieje możliwość zakupu również sąsiedniej działki o łącznej powierzchni 3000 m2 ( 3 ewidencyjne działki) za cenę 5 166 000 zł brutto ) Cena tej nieruchomości zawiera już 23% VAT, czyli nie ma podatku PCC-1! Serdecznie zapraszam zarówno deweloperów, jak i indywidualnych klientów! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - Stanisława Ferkp-Czajkowska, nr licencji: 6399, kontakt: 691pokaż telefon Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 2235
Nr licencji zawodowej: 6399