Działka budowlana na sprzedaż Konstancin-Jeziorna, Kołobrzeska - 52613,0m²

Na działkę dojedziesz wklejając w Google Maps 52.086443, 21.086733 https://maps.app.goo.gl/EnpF1cZMekNcS6j67 Konstancin- Jeziorna, ul. Kołobrzeska, numery ewidencyjne 48/2 + 49 + 50 + 51, obręb 01-19. Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja w ulicy przy działce. Wymiary 92m x 560m Mam do zaoferowania działkę budowlaną objętą miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową. Symbol MN13 (ok. 2.8ha): - zabudowa mieszkaniowa wolnostojąca - wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe - zakaz lokalizacji budynków w zabudowie bliźniaczej i szeregowej - zakaz lokalizacji więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego i jednego budynku gospodarczego lub garażowego na jednej działce budowlanej - zabudowa usługowa z zakresu handlu i gastronomii, zdrowia i opieki zdrowotnej, administracyjno-biurowa oraz zabudowa usługowa związana z podstawową obsługą mieszkańców, realizowana jako wbudowana w budynki mieszkalne - powierzchnia nowo wydzielanych działek minimum 1500m 2 - minimalna szerokość frontu - 20m - powierzchnia biologicznie czynna minimalnie 70% - intensywność zabudowy 0,05-0,5 - powierzchnia zabudowy maksymalnie 25% - dach o kącie nachylenia do 35 o - wysokość zabudowy mieszkaniowej do 10,5 metra, gospodarczej i garażowej - 6m. Symbol ZP3 (ok. 1.2ha) - tereny zieleni urządzonej towarzyszącej zabudowie mieszkaniowej - udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki budowlanej - nie mniej niż 95% - zakaz trwałej zmiany rzeźby terenu, z wyjątkiem realizacji otwartych zbiorników retencyjnych do gromadzenia wód opadowych oraz realizacji niezbędnych obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej - minimalna powierzchnia działki - 1000m 2 Symbol MN14 (ok. 3800m 2 ) - zabudowa mieszkaniowa wolnostojąca i w zabudowie bliźniaczej - wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe - zakaz lokalizacji budynków w zabudowie szeregowej - zakaz lokalizacji więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego i jednego budynku gospodarczego lub garażowego na jednej działce budowlanej - zabudowa usługowa z zakresu handlu i gastronomii, zdrowia i opieki zdrowotnej, administracyjno-biurowa oraz zabudowa usługowa związana z podstawową obsługą mieszkańców, realizowana jako wbudowana w budynki mieszkalne - powierzchnia nowo wydzielanych działek minimum 1500m 2 - minimalna szerokość frontu - 20m - powierzchnia biologicznie czynna minimalnie 50% - intensywność zabudowy 0,05-0,5 - powierzchnia zabudowy maksymalnie 30% - dach o kącie nachylenia do 35 o - wysokość zabudowy mieszkaniowej do 10,5 metra, gospodarczej i garażowej - 6m. Symbol MNe4 (ok. 6500m 2 ) 1) przeznaczenie terenu: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, b) wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe, c) zabudowa usługowa z zakresu handlu i gastronomii, zdrowia i opieki zdrowotnej, administracyjnobiurowa oraz zabudowa usługowa związana z podstawową obsługą mieszkańców, realizowana jako wbudowana w budynki mieszkalne, d) miejsca do parkowania; 2) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: a) powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - nie mniej niż 1600m 2 b) maksymalna wysokość zabudowy: - 10,5 m z wyjątkiem zabudowy gospodarczej i garażowej, - 6 m dla zabudowy gospodarczej i garażowej, c) powierzchnia zabudowy nie więcej niż 20%, d) udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki budowlanej: nie mniej niż 75%, e) intensywność zabudowy: nie mniej niż 0,05 i nie więcej niż 0,4, f) geometria dachu - zabudowa powinna być kryta dachami o nachyleniu głównych połaci dachowych: nie więcej niż 35°; 3) zakaz lokalizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie budynków w zabudowie bliźniaczej i szeregowej; 4) zakaz lokalizacji więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego i jednego budynku gospodarczego lub garażowego na jednej działce budowlanej. Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej: https://www.homeemperor.pl Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883pokaż telefon Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup domu. Współpracujemy z doradcą finansowym i prawnikiem. Zastanawiasz się co zrobić z posiadaną już nieruchomością? - Oferujemy kompleksową pomoc w sprzedaży lub jej wynajmie, pomagamy uregulować stan prawny i uzyskać wszelkie niezbędne informacje. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: EMP-GS-9270