Działka budowlana na sprzedaż Konstancin-Jeziorna, Cyraneczki - 5407,0m²

Ciekawa działka na niedużą inwestycję deweloperską położona w gminie Konstancin-Jeziorna Skolimów, w strefie zabudowy przeznaczonej na budownictwo jednorodzinne lub bliźniacze. Położona bezpośrednio przy planowanej drodze gminnej. Kształt nieregularnego trapezu.W okolicach dwa osiedla mieszkaniowe z pełną infrastrukturą. Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonych MN1 przeznaczenie terenu: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub w zabudowie bliźniaczej, b) wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe, c) tereny zieleni urządzonej towarzyszące zabudowie mieszkaniowej; 2) zakaz lokalizacji więcej niż jednego lokalu mieszkalnego w jednym budynku mieszkalnym jednorodzinnym wolnostojącym lub w zabudowie bliźniaczej; 3) zakaz lokalizacji więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego lub w zabudowie bliźniaczej na jednej działce budowlanej; 4) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: a) intensywność zabudowy – nie mniej niż 0,001 i nie więcej niż 0,5, b) udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – nie mniej niż 60%, c) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – nie więcej niż 30%, d) wysokość zabudowy: nie więcej niż 11 m, z wyjątkiem zabudowy gospodarczej i garażowej,nie więcej niż 6 m – dla zabudowy gospodarczej i garażowej,[PODZIAL] e) geometria dachów: dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połacidachowych od 15° do 45° z wyłączeniem dachów budynków gospodarczych i garażowych,dachy budynków gospodarczych i garażowych: jednospadowe, dwuspadowe lub o kącie nachylenia od 20° do 40°,f) powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej– nie mniej niż 1500 m2; 5) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: minimalna powierzchnia działki – 1500 m2,minimalna szerokość frontu działki – 20 m,kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego – od 70° do 110°.Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej symbolami MNU1 ustala się: 1) przeznaczenie terenu: a) zabudowa usługowa, b) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub w zabudowie bliźniaczej, c) wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe, d) tereny zieleni urządzonej towarzyszące zabudowie usługowej i mieszkaniowej jednorodzinnej; 2) zakaz lokalizacji więcej niż jednego lokalu mieszkalnego w jednym budynku mieszkalnym jednorodzinnym wolnostojącym lub w zabudowie bliźniaczej; [PODZIAL] 3) zakaz lokalizacji więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego lub w zabudowie bliźniaczej na jednej działce budowlanej,na której dopuszcza się lokalizację nie więcej niż dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących lub w zabudowie bliźniaczej; 4) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: a) intensywność zabudowy – nie mniej niż 0,001 i nie więcej niż 0,5, b) udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: - dla terenu MNU1 nie mniej niż 50%, c) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - nie więcej niż 50%, d) wysokość zabudowy: - nie więcej niż 11 m, z wyjątkiem zabudowy gospodarczej i garażowej, - nie więcej niż 6 m – dla zabudowy gospodarczej i garażowej, e) geometria dachów: - dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 15° do 45° lub dachy płaskie – zwyłączeniem budynków usługowych oraz budynków gospodarczych i garażowych, - dachy budynków usługowych oraz budynków gospodarczych i garażowych – dachy płaskie, jednospadowe, dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych do 40°, f) powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej – nie mniejsza niż 1500 m2, 5) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: a) minimalna powierzchnia działki – 1500 m2, b) minimalna szerokość frontu działki – 20 m, c) kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego – od 70° do 110°; Podstawowe Cena : 1 110 000 PLN Powierzchnia : 5 407,00 mkw. VAT : zwolnione Podstawowe Ogrodzenie : Brak Szerokość działki : 56,00 Długość działki : 96,00 Działka narożna : Nie Przeznaczenie : budowlana Stan prawny Aktualne pozwolenie na budowe : Nie Możliwość podziału : Tak Miejscowy plan zagosp. : Tak Studium : Nie Warunki zabudowy : Tak Warunki handlowe Cena m2 : 205,28 PLN Media Gaz : W drodze Co miejskie : Nie Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/dzialka-sprzedaz-piaseczynski-konstancin-jeziorna-cyraneczki-6119-GS-MAX Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.
Numer oferty: 6119/GS/MAX
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Anna Wenda
Nr licencji zawodowej: 1