Działka budowlana na sprzedaż Kolnica - 1002,0m²

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS W BIURZE!!! "Nieruchomości Apartament" Dorota Kołt ☎️533pokaż telefon Proponuję sprzedaż dwóch oddzielnych lecz graniczących ze sobą działek położonych w kameralnej i cichej okolicy domów jednorodzinnych w rozwijającej się miejscowości Kolnica, gmina Grodków, powiat Brzeski województwo Opolskie. Nieruchomość leży w okolicy lasów i jezior. Zaledwie 15 km do Leśnej Przystani, 30 km od jeziora Nyskiego -Otmuchowskiego i Paczkowskiego, 50 km do Opola i Wrocławia. Łatwy dostęp do infrastruktury handlowo usługowej oraz szkół i przedszkoli. Działka narożna o pow.1002 m2  w cenie 80 000zł oraz druga działka o pow.995 m2  w cenie 80 000zł - wydana zgoda od Tauron na przyłącze energii elektrycznej - warunki  na przyłącza wodno-kanalizacyjne w trakcie uzyskiwania Działki zgodnie z MPZP jako: . RM/1-13 - przeznaczenie podstawowe: - tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych, - tereny zabudowy według parametrów określonych dla funkcji MNU (w ramach posiadanych zgód na przeznaczenie na cele nierolnicze)1) dopuszczalne kierunki przekształceń: a) budowa nowych, adaptacja istniejących budynków mieszkalnych i gospodarczych na cele zabudowy mieszkaniowej oraz usług towarzyszących, zgodnie z obowiązującymi przepisami szczególnymi, 2) przeznaczenie uzupełniające: a) usługi niewymagające wielokrotnego w ciągu doby (ponad 2 kursy) i uciążliwego (ponad 3,5 tony) transportu dostawczego, b) garaże jako wbudowane, dobudowane do budynku lub wolno stojące, c) urządzenia towarzyszące oraz obiekty infrastruktury technicznej, d) zieleń urządzona, 3) zabrania się lokalizowania w granicach działek obiektów i urządzeń usługowych lub hodowlanych zaliczonych zgodnie z przepisami szczególnymi do przedsięwzięć, dla których sporządzenie raportu o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko jest wymagane, z wyłączeniem realizacji sieci i urządzeń infrastruktury technicznej oraz dróg (ulic), 4) ustala się warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy i urządzania terenu: a)parametry dotyczące linii zabudowy określone zostały w § 6, (Zmieniono brzmienie tytułu ust. 3, pkt 4 lit. a na podstawie Uchwały Nr XXV/263/08 z dn. 30.12.2008 r.) b) ustala się maksymalną wysokość nowo realizowanych budynków mieszkalnych na 2 kondygnacje nadziemne plus poddasze użytkowe lecz nie więcej niż 12 m licząc od poziomu terenu (najniższego) do szczytu kalenicy, c) obowiązuje stosowanie w modernizowanych i nowo projektowanych budynkach mieszkalnych połaci dachowych o spadkach 30° - 45°. Dopuszcza się stosowanie dachów jednospadowych wyłącznie w budynkach usługowych, garażowych, gospodarczych lub towarzyszących, d) ustala się maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,75, e) ustala się minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w zagospodarowaniu działki - 40%, Zapraszam do kontaktu. "Nieruchomości Apartament" Dorota Kołt ☎️533pokaż telefon Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.
Numer oferty: 459998