Działka budowlana na sprzedaż Kojtryny - 1092,0m²

---REZERWACJA--- GrupaCDF oferuje do sprzedaży działkę budowlaną nr 595 zlokalizowaną w miejscowości Kojtryny (obręb Nowe Marcinkowo), gmina Biskupiec. Nieruchomość niezwykle urokliwa, z widokiem na piękne Jezioro Dadaj, położona od niego zaledwie 250 m w linii prostej. Nieruchomość posiada powierzchnię 1092 m2, jest w pełni uzbrojona: sieć kanalizacyjna, wodociągowa, elektroenergetyczna, gazowa i telekomunikacyjna. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego który zgodnie z uchwałą nr XXIV/190/08 Rady Miejskiej w Biskupcu z dnia 6 listopada 2008 r. określa następujące warunki zabudowy: 1) zabudowa realizowana w formie budynków wolnostojących lub bliźniaczych – zasady lokalizacji budynków bliźniaczych zastały pokazane na rysunku planu; 2) zasady i warunki podziału – adaptuje się istniejący podział geodezyjny chyba że zasady podziału zostały pokazane na rysunku planu; minimalna powierzchnia działki budowlanej – 1500 m2; 3) dopuszcza się posadowienie budynku na granicy z sąsiednią działką budowlaną działkę budowlaną na zasadach ustalonych na rysunku planu; 4) na działce budowlanej powstałej z połączenia sąsiednich działek geodezyjnych obowiązują zasady zabudowy jak dla pojedynczej działki budowlanej; 5) stosunek całkowitej powierzchni zabudowy do powierzchni działki budowlanej nie większy niż 0,12; 6) maksymalna szerokość elewacji frontowej: a) budynku wolnostojącego – 12,0 m; b) budynków bliźniaczych –18,0 m łącznie; 7) maksymalna wysokość zabudowy - dwie kondygnacje nadziemne w tym druga kondygnacja jako użytkowe poddasze, jednak nie więcej niż 8,5 m; 8) dachy dwuspadowe, symetryczne o nachyleniu połaci zawartym w przedziale 35÷45 stopni kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym w kolorach czerwieni; 9) obowiązuje zachowanie nie mniej niż 75% powierzchni działki jako biologicznie czynnej; 10) dla terenu elementarnego ustala się dopuszczalny poziom hałasu w środowisku jak dla terenów zabudowy mieszkaniowej zgodnie z przepisami odrębnymi. LOKALIZACJA: Warmińska miejscowość Kojtryny położona jest w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie olsztyńskim, w gminie Biskupiec. Działka znajduje się w kompleksie działek usytuowanym nad brzegiem ślicznego jeziora Dadaj o obszarze 1005 ha z 15 wyspami. W odległości ok 250 m2 od działki znajduje się zagospodarowana plaża i molo. Jest to również idealne miejsce dla miłośników wędkarstwa, jak i wszelkich sportów wodnych (bez strefy ciszy). ATUTY: – działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – widok na Jezioro Dadaj, które znajduje się w odległości 250 m w linii prostej – pełne uzbrojenie w drodze – działka prostokątna z płaskim terenem – sprawny dojazd do Olsztyna w ok. 20 min FINANSOWANIE Posiadając kilkunastoletnie doświadczenie w branży finansowej, bezpłatnie pomożemy Państwu również w uzyskaniu najkorzystniejszej formy finansowania zakupu nieruchomości. Nasze biuro dysponuje ofertami wszystkich rzetelnych banków na rynku. Nasze wsparcie jest bezpłatne i kompleksowe – od momentu złożenia wniosku, po wypłatę środków. GrupaCDF pomoże PAŃSTWU W: – Porównaniu ofert ze wszystkich rzetelnych banków i uzyskaniu wstępnej decyzji kredytowej – Wyborze najlepszej oferty – najdogodniejszego systemu rat, okresu kredytowania, – Sporządzeniu i złożeniu wniosków w wybranych bankach, – Skompletowaniu niezbędnych dokumentów, dotyczących nabywanej nieruchomości. – Omówieniu warunków umowy kredytowej, – Pomocy na każdym etapie procesu transakcyjnego. Z nami realizacja marzenia o własnym mieszkaniu jest PROSTA! OSOBA ODPOWIEDZIALNA ZA OFERTĘ W BIURZE SPRZEDAŻY: Paweł Buczyłko tel. +48 5pokaż telefon pawel.buskontaktuj się Zapraszamy również do naszego olsztyńskiego oddziału. Centrum Ekspertów Finansowych i Nieruchomości GrupaCDF Ul. Mazurska 10-12 lok. 17A 10-520 Olsztyn tel. +48 89pokaż telefon Odwiedź naszą stronę: www.grupacdf.pl Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 85/5968/OGS