Działka inna na sprzedaż Kochanów - 8000,0m2
Oferta na wyłączność
2 000 000
zł
250 zł/m2
Wideo
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
Prezentacja video
POWIERZCHNIA
8 000 m2
RODZAJ DZIAŁKI
inna
DROGA DOJAZDOWA
-
Szczegóły
- Kategoria Działki i grunty na sprzedaż
- Lokalizacja małopolskie, Kochanów
-
Cena
2 000 000 zł
- Cena za m2 250 zł/m2
- Rodzaj działki inna
- Forma własności własność
- Numer oferty1313/2089/OGS
-
Powierzchnia
całkowita 8 000 m2 Sprawdź MPZP - Powierzchnia działki8 000 m2
- Ogrodzenie działkiinne
Opis oferty
Tylko u Nas!
Homfi ma przyjemność zaprezentować działki budowlane na sprzedaż oznaczone w MPZP symbolem M1U
INFORMACJE PODSTAWOWE:
- M1U - budowlane około 80 arów
- pełna własność
- kwalifikacja według MPZP: tereny zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej, bliźniaczej lub szeregowej oraz usług – oznaczone symbolem M1U oraz ZPU - pod usługi gastronomiczne, turystyczne oraz parki i place zabaw.
- wysokość zabudowy jednorodzinnej do 9m
- bezpośredni dostęp z drogi krajowej DK 79
- wszystkie media na działce
Dodatkowo w ofercie na sprzedaż są działki:
- ZPU - pod zieleń parkową urządzoną około 140 arów
- rolna i pod drogę dojazdową około 30 arów
Łączna powierzchnia wszystkich działek to 2,5 hektara
LOKALIZACJA:
Działki znajdują się w Kochanowie, przy zachodniej granicy z Zabierzowem
PRZEZNACZENIE Z MPZP:
Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług M1U przeznacza się na cele
1) zabudowy jednorodzinnej wraz z urządzeniami związanymi z jej obsługą i zielenią przydomową,
2) zabudowy związanej z prowadzeniem nieuciążliwej działalności usługowej.
2. Dopuszcza się wyłącznie usługi, których oddziaływanie na środowisko przekraczające poziom
dopuszczalny nie wykracza poza obszar działki, na której ma być realizowana inwestycja ani nie
powoduje niedopuszczalnego obniżenia standardów środowiskowych pomieszczeń mieszkalnych
znajdujących się na tej działce.
3. Dopuszcza się ponadto lokalizację:
1) wydzielonych zespołów parkingowych,
2) wyodrębnionych terenów zieleni urządzonej oraz urządzeń sportu i rekreacji
4. W odniesieniu do zabudowy jednorodzinnej określa się następujące warunki kształtowania
zabudowy:
1) liczbę kondygnacji nadziemnych budynków w zabudowie jednorodzinnej ogranicza się do dwóch,
przy czym druga kondygnacja dopuszczalna jest wyłącznie jako poddasze użytkowe w dachu
stromym,
2) poziom parteru budynku powinien znajdować się nie wyżej niż 1,2 m nad poziomem przyległego
terenu w najwyżej położonym punkcie ;
3) wysokość budynków w zabudowie jednorodzinnej ogranicza się do 9,0 m,
4) obowiązuje stosowanie tradycyjnych form dachów stromych, czterospadowych, ewentualnie
dwuspadowych, o jednakowym kącie nachylenia głównych (dłuższych) połaci dachowych,
wynoszącym od 37O do 45O; dach, ewentualnie z przyczółkami, wypuszczony poza ściany
szczytowe, z okapami wzdłuż dłuższej elewacji, ganek powinien być nakryty daszkiem o podobnym
spadku,
5) rzędna okapu dachu budynku powinna być położona nie wyżej niż 0,3 m nad poziomem podłogi
drugiej kondygnacji nadziemnej,
6) kolorystyka pokrycia dachów powinna być ciemna, w tonacji czerwono-brązowej; pokrycie dachu -
dachówkami z różnych materiałów lub elementów o fakturze dachówek,
7) materiały wykończeniowe elewacji powinny być utrzymane w jasnej tonacji, z dopuszczeniem
tynkowania na kolorowo; zaś elementy drewniane i kamienne w kolorach naturalnych,
8) zalecane jest stosowanie:
a) prostokątnego, wydłużonego rzutu budynku, z dopuszczeniem ganków i podcieni,
b) w ścianach szczytowych horyzontalnego podziału na linii okapu (tzn. górna część ściany
powinna być wykonana z zastosowaniem odmiennego materiału lub kolorystyki niż część dolna)
oraz poszerzonych wiatrownic,
c) otworów okiennych i drzwiowych prostokątnych, ustawionych pionowo, z drobnym podziałem
skrzydeł,
9) budynki jednorodzinne powinny być realizowane w układzie:
a) wolnostojącym, bliźniaczym lub szeregowym – w terenach „M1U”,
10) budynki mieszkalne zawierające od dwóch do czterech mieszkań powinny być realizowane w
układzie wolnostojącym.
2. Warunki określone w ust.1 stosuje się również do pozostałych budynków, w tym związanych z
prowadzeniem nieuciążliwej działalności usługowej, realizowanych w terenach „M1U”, przy czym
maksymalna długość budynku może wynosić 30 m.
Tereny zieleni urządzonej („ZPU”) przeznacza się
1. Tereny zieleni urządzonej z usługami towarzyszącymi („ZPU”) przeznacza się na cele publicznej zieleni parkowej, skwery, zieleńce, ciągi piesze, ścieżki rowerowe, place zabaw.
2. W obszarach dopuszcza się lokalizację urządzeń rekreacji, wypoczynku i sportu z obiektami małej architektury, a ponadto na działalność usługową w zakresie gastronomii oraz obsługi ruchu turystycznego realizowaną w budynkach użyteczności publicznej.
3. Powierzchnia zajmowana na cele działalności usługowej nie może przekraczać 10 % powierzchni terenu.
W SĄSIEDZTWIE:
- centrum handlowe Factory Park;
- sklepy i punkty usługowe;
- stacje benzynowe:
- dobrze skomunikowana z centrum Krakowa, bliskie sąsiedztwo obwodnicy IV, dobry dojazd do A4, lotniska Balice;
- w pobliżu przystanek autobusowy;
- doskonały dojazd do planowej Obwodnicy Zabierzowa, która będzie zlokalizowana w Rudawie ok. 2 km na zachód w stronę Krzeszowic
CENA:
Cena za samą część działek budowlanych (około 80 ar) - 2 000 000 PLN
Cena za całość, czyli działki budowlane + działki pod zieleń parkową urządzoną (łącznie 2,5 ha): 2 800 000 PLN
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 7pokaż telefon lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Działki budowlane 80 ar Zabierzów Kochanów -- YouTube: https://youtu.be/xoRHSqbl6t0
Numer oferty: 1313/2089/OGS
Nr licencji zawodowej: 19641
Numer oferty: 1313/2089/OGS
Nr licencji zawodowej: 19641
Statystyki ogłoszenia:
Lokalizacja
Kochanów
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Działka na sprzedaż
TAK
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)