Działka budowlana na sprzedaż Kleszczów - 2026,0m²

🏡 DZIAŁKA BUDOWLANA W KLESZCZOWIE 🏡 🔑 Oferta wyłącznie u nas! Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą działki budowlanej w malowniczym Kleszczowie. Ta niepowtarzalna nieruchomość położona jest w sercu tej urokliwej miejscowości, z łatwym dostępem do wszelkich udogodnień. 🌳 Lokalizacja: Dzięki doskonałej lokalizacji Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego w ciągu zaledwie 10 minut dotrzesz do Balic oraz węzła autostrady A4. Od Krakowa dzieli Cię tylko 25 min, co czyni tę ofertę idealną dla osób poszukujących spokoju i jednocześnie bliskości dużego miasta. 1 min od działki znajduję się przystanek autobusowy MPK, linia 218 do Kraków Bronowice, natomiast z pobliskiego Zabierzowa gdzie można zaparkować samochód, kursuje szybka kolej miejska do Kraków Główny (15 min). 🏠 Cechy nieruchomości: Działka o powierzchni 20.25 arów (2025 m2), w całości budowlana o oznaczeniu ‘MN’ (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna), z łagodnym nachyleniem w kierunku południowym, zapewnia doskonałe nasłonecznienie. Otoczona żywopłotem z tuji, gwarantuje prywatność i intymność. Nieruchomość położona przy drodze gminnej asfaltowej. Woda znajduje się przy granicy działki. Prąd został już doprowadzony, skrzynka jest obecna na działce, co ułatwia proces budowy domu marzeń. 📐 Planowanie inwestycji: Najważniejszym jest fakt, że działka uzyskała pozwolenie na budowę domu z projektu o powierzchni 209 m2 z instalacją fotowoltaiczną. Garaż został umiejscowiony w podziemiu, wykorzystując naturalną bryłę terenu. Badania geologiczne gruntów potwierdzają stabilność terenu, co upraszcza proces budowlany. 📈 Atrakcje w okolicy: W sąsiedztwie znajduje się Teńczyński Park Krajobrazowy oraz malownicze Dolinki Jury Krakowsko-Częstochowskiej, co sprawia, że ta lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna dla osób ceniących kontakt z naturą. Zalety: -Pozwolenie na przyłącze kanalizacyjne -Pozwolenie wydane na projekt podjazdu pod dom -Działka uzbrojona w prąd -Woda zaraz przy granicy nieruchomości na działce niezabudowanej - Kleszczów otacza Park Krajobrazowy oraz inne atrakcje rekreacyjne - Szybki dojazd do Balic 10 min jak i węzła A4 (Kierunek, Tarnów, Nowy Targ, Katowice) - 25 min do centrum Krakowa - Pobliskie Dolinki Jury Krakowsko-Częstochowskiej - Kwitnące drzewa czereśni Nie przegap tej wyjątkowej okazji na stworzenie swojego wymarzonego domu w malowniczym Kleszczowie! 📞 Kontakt do agenta: 👤 Antoni Rostworowski 📱 +48 7pokaż telefon 📧 antoniskontaktuj się 🌐 www.unionhouse.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 7/12320/OGS