Działka inna na sprzedaż Kleszczewo, Północna - 16476,0m²

Szukasz działki produkcyjno-rzemieślniczej, ale nie po środku niczego tylko z dobrym dojazdem do Trójmiasta? W imieniu Freedom Nieruchomości przedstawiam teren inwestycyjny zaledwie kilka minut od wjazdu na autostradę A1 (przy drodze wojewódzkiej).
Działka inwestycyjna na sprzedaż – Kleszczewo, powiat gdański – 1,6476 ha Lokalizacja, która pracuje na Twój zysk – zaledwie 5 minut do autostrady A1 i 8 minut do Obwodnicy Trójmiasta!

Najważniejsze atuty oferty:
- Powierzchnia: 1,6476 ha (działka nr 146/30, obręb 0009)
- Miejscowość: Kleszczewo, powiat gdański
- Dojazd: bezpośrednio z drogi wojewódzkiej nr 226
- Odległości:

• 5 minut do wjazdu na autostradę A1
  
• 8 minut do Obwodnicy Trójmiasta
  
• 600 m do nowej stacji paliw przy rondzie Jagatowo/Kleszczewo
  

- Przeznaczenie terenu – P, UR/MN Tereny zabudowy rzemieślniczo-produkcyjnej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej związanej z funkcją główną.
Doskonałe pod działalność:

• produkcyjną
  
• magazynową
  
• usługową
  
• składową
  

- Z wyłączeniem m.in. obiektów szkodliwych dla środowiska, emitujących odory, wymagających składowania materiałów sypkich na zewnątrz, oraz placówek opieki społecznej czy szpitali
- Możliwość realizacji mieszkania służbowego związanego z prowadzoną działalnością.

Parametry zabudowy:

• Maks. powierzchnia zabudowy: do 70% powierzchni działki
  
• Maks. wysokość zabudowy: 15 m (bez ograniczeń dla elementów technologicznych, np. kominy)
  
• Wymagania parkingowe:
  
  • 2 miejsca / 100 m² powierzchni użytkowej
    
  • lub 2 miejsca / 10 pracowników
    
• Powierzchnia biologicznie czynna: min. 20%
  
• Uciążliwość działalności: musi być ograniczona do granic własności
  
• Wymagany raport środowiskowy dla inwestycji znacząco oddziałujących na środowisko

*obecnie na działce stoi dom o pow. 180 m2 gotowy do zamieszkania
Uzbrojenie i infrastruktura:

• Woda: z sieci wiejskiej
  
• Ścieki sanitarne: planowana sieć kanalizacyjna (tymczasowo – zbiornik bezodpływowy)
  
• Ogrzewanie: indywidualne, z nisko- lub bezemisyjnych źródeł
  
• Energia elektryczna: dostępna
  
• Wody deszczowe:
  
• z dachów – powierzchniowo na tereny zielone
  
• z utwardzonych powierzchni – po podczyszczeniu
• Utylizacja odpadów: zgodnie z lokalnym systemem gminnym

Dlaczego warto?
- Wyjątkowa lokalizacja – szybki dostęp do kluczowych szlaków komunikacyjnych
- Gotowość pod inwestycję – czytelne warunki planistyczne
- Atrakcyjna powierzchnia – idealna pod zakład produkcyjny, centrum logistyczne lub siedzibę firmy z częścią mieszkalną
- Bliskość nowej infrastruktury – stacja benzynowa, nowe inwestycje w regionie
- Brak kolizji z inwestycjami celu publicznego

Zadzwoń już dziś i poznaj szczegóły!
Opiekun oferty:
Izabela Kutowska
tel. 571pokaż telefon
mail: i.kutowskontaktuj się

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 11499/3685/OGS