Działka budowlana na sprzedaż Kielno, MATEJKI - 11011,0m²

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WYŁĄCZNIE SPRZEDAJĄCY! Osoba do kontaktu: Grażyna Kupper, tel. 531pokaż telefon Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość gruntową o powierzchni 11 011 m2, położoną w cichej i spokojnej okolicy, przy ulicy Matejki w miejscowości Kielno, gmina Szemud, powiat wejherowski. Na działce znajdują się pozostałości starych zabudowań (do rozbiórki) W ewidencji gruntów teren oznaczony jako RVI, PsVI oraz LsIV (las znajduje się na ok. 700 m2 działki). Media: prąd (skrzynka na działce), gazociąg, telekomunikacja (w drodze przy działce). Nieruchomość położona w bezpośrednim sąsiedztwie drogi gminnej, utwardzonej płytami jomb, niespełna 100 m od drogi powiatowej (ulicy Oliwskiej). Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczony symbolem 11.113.UTL,MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (domy wolnostojące jedno- lub dwumieszkaniowe, zabudowa rezydencjonalna) oraz zabudowa letniskowa – Uchwała nr LVI/465/2006 Rady Gminy Szemud z dnia 25 października 2006 r. Na terenach mieszkaniowych dopuszcza się żłobki, przedszkola, wybrane budynki zamieszkania zbiorowego niekolizyjne z funkcją mieszkaniową, (np.: schronisko socjalne, internat, dom rencistów, dom zakonny, dom dziecka, z wyłączeniem obiektów hotelarskich) oraz inne usługi nieuciążliwe spełniające równocześnie warunki: brak kolizji z funkcją mieszkaniową, mieszczące się w lokalach do 100 m2 powierzchni użytkowej, dysponujących odrębnym wejściem z zewnątrz lub wejściem z zewnątrz wspólnym z najwyżej jednym mieszkaniem Zasady kształtowania zabudowy: - wielkość pokrycia działki zabudową: dla zabudowy jednorodzinnej max. 30% powierzchni działki, dla zabudowy letniskowej max. 20% - powierzchnia biologicznie czynna: dla zabudowy jednorodzinnej min. 40% powierzchni działki, dla zabudowy letniskowej min. 50% - kształt dachu: dwu- i wielospadowy - kąt nachylenia połaci dachowej: 30 – 45 stopni - kierunek kalenicy: główna kalenica równoległa do drogi - wysokość budynków: dla zabudowy mieszkaniowej max. 10 m, dla letniskowej max. 8 m - minimalna powierzchnia działki: dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku zabudowy letniskowej – min. 1000 m2 - szerokość frontu dla wydzielanej działki budowlanej: dla zabudowy jednorodzinnej min. 20 m, dla letniskowej min. 16 m Nieruchomość z dużym potencjałem, bardzo urokliwa i urozmaicona, położona w otulinie niewielkiego lasku, idealna na wymarzoną rezydencję lub inwestycję deweloperską. Część terenu nachylona w kierunku południowym. W sąsiedztwie powstaje wiele nowych domów mieszkalnych, brak uciążliwych usług. Doskonała lokalizacja: piękne, zatopione w zieleni miejsce, położone w niewielkiej odległości od aglomeracji miejskiej. Teren z dużym potencjałem, doskonale skomunikowany z całym Trójmiastem dzięki pobliskiej Trasie Kaszubskiej (ok. 2 km). Nieopodal pełna infrastruktura usługowo - handlowa. POLECAM! SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!  PAMIĘTAJ! PRZY ZAKUPIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI GWARANTUJEMY BEZPIECZEŃSTWO I OBSŁUGĘ PRAWNĄ - WSZYSTKIE NASZE TRANSAKCJE SĄ UBEZPIECZONE! BEZPŁATNIE POMOŻEMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP, REMONT NIERUCHOMOŚCI - DO WYBORU OFERTY Z PONAD 25 BANKÓW. Ofertę prowadzi: Grażyna Kupper, tel. 531pokaż telefon
Numer oferty: NY018299
Nr licencji zawodowej: 8138