Duża działka z domem w Panewnikach – potencjał inwestycyjny Katowice, Panewniki, Panewnicka - 1675,0m²

🏡 Na sprzedaż duża działa w świetnej lokalizacji otoczona zielenią wraz z domem do adaptacji.

💰 Duża działka/Inwestycja/dom - różne możliwości adaptacyjne - idealna opcja do zamieszkania w centrum Panewnik a zarazem w otoczeniu zieleni i ciszy dzięki lokalizacji budynku w głębi działki. Szybki i łatwy dojazd do centrum Katowic!

Nieruchomość ma także ogromny potencjał inwestycyjny ze względu na swoją lokalizację, wielkość oraz możliwość wykorzystania istniejącej infrastruktury.

✔️ Powierzchnia domu: 220 m²
✔️ Działka: 1675 m²
✔️Dom zbudowany z cegły + pustaka
✔️ Garaż w bryle budynku
✔️ piwnica
✔️ duże możliwości adaptacyjne budynku

🏠 Układ:
🔹 niski parter – wysokość pomieszczeń 2,3m - garaż, wiatrołap, duży przedpokój, WC, 3 pokoje
🔹 1 piętro – ogromna przestrzeń i spora liczba pokoi - otwarty salon, kuchnia, spiżarka, łazienka, 4 pokoje + 2 balkony

✨Atuty budynku:
✔️ minimalistyczna forma, łatwa do adaptacji - budynek to tzw. kostka 13,5mx9,5m
✔️ spora ilość dużych okien na każdej stronie domu
✔️ pełne podpiwniczenie budynku

✨ Dodatkowe atuty:
✔️ spokojna okolica Katowic
✔️ szybki dojazd do centrum
✔️ pełne media - woda, prąd, kanalizacja, gaz w drodze.

🛒 Infrastruktura i codzienne życie

• Zakupy: dostępne są dyskonty (Lidl, Auchan) oraz lokalne punkty usługowe.
• Edukacja i zdrowie: Rejon Ligoty to zagłębie medyczne (Centralny Szpital Kliniczny, Śląski Uniwersytet Medyczny) oraz edukacyjne (szkoły podstawowe i licea).
• Komunikacja: Przystanki autobusowe zapewniają połączenie z centrum Katowic. Stacja kolejowa Katowice Ligota (ok. 2,5 km) oferuje szybki dojazd pociągiem do centrum.

Rozważasz kredytowanie tej nieruchomości? Współpracujemy z zaufanym i skutecznym doradcą kredytowym, który bez żadnych zobowiązań porówna oferty kredytowe w różnych bankach.

Zapraszam na prezentację!
Twój Agent - Piotr Remer
Mój Kąt Nieruchomości
tel. 577 pokaż telefon
piotr@mojskontaktuj się

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy. Ogłoszenie stanowi własność biura Mój Kąt Nieruchomości w Lublinie – kopiowanie i wykorzystywanie bez pisemnej zgody jest zabronione. Materiały te stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu ustawy o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji.



Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 30/17215/OGS