Działka na sprzedaż Karcze,

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Oferuję Państwu działkę niezabudowaną, w przyjemnej i spokojnej okolicy, przy gminnej drodze asfaltowej (bez przejazdu/ślepej), z łatwym dostępem do mediów i dobrze skomunikowaną, w obszarze zabudowy wiejskiej, jednak bez bezpośredniego sąsiedztwa. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się we wsie Karcze, 3km od Zbuczyna, do węzła Siedlce Wschód 9,5km, do Siedlec 18 km. Przystanek autobusowy w odległości 300m, przy drodze powiatowej. Dodatkowa zaleta drogi powiatowej wiąże się z jej znacznie lepszym utrzymaniem zimowym niż dróg gminnych. MEDIA: woda i prąd w działce, światłowód po drugiej stronie drogi. WZ: Działka posiada wydane warunki zabudowy (WZ bezterminowe) na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku gospodarczego (np. garażu). Jest to zabudowa typu zagrodowego, bardziej potocznie zwana siedliskiem. POWIERZCHNIA: Działka o nr ew. 309/2 i powierzchni 1319 m2 składa się z części pod zabudowę o pow. 1015 m2 i części pod służebność drogową dla dalej położonej działki, o pow. 304 m2. Działka 309/2 została wydzielona zgodnie z zapisem w decyzji WZ i w najbliższym czasie będzie widoczna w ewidencji gruntów i geoportalu. Działka (bez części objętej służebnością) kształtem zbliżona do kwadratu, a więc bardzo "ustawna", o wymiarach uśrednionych 31,5x32,4m. DOKUMENTACJA NIERUCHOMOŚCI: Działka posiada zezwolenie na zjazd z drogi gminnej. Według posiadanych badań geologicznych w podłożu występują grunty przydatne dla posadowienia bezpośredniego budynków. Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą, bez obciążeń i zadłużeń, jeden właściciel. Zakup jest więc bezpieczny i w pełni uregulowany pod względem prawnym. INNE: Generalnie działka jest bardzo płaska, jak również jej okolica, co wpływa na przyjemny, rozległy widok ograniczony po części lasami wzdłuż linii horyzontu oraz widocznymi z pewnej odległości zabudowaniami przy drodze asfaltowej (sąsiednie działki nie są zabudowane i są to działki rolne). Zdjęcia na geoportalu pokazują stan sprzed karczowania z samosiejek. Następnie działka została wyrównana, a obecnie pojawiło się zachwaszczenie. W pobliskiej miejscowości Zbuczyn znajdują się m.in. markety Topaz i Biedronka, szkoła, przedszkole, żłobki, stacja paliw, urząd gminy, gminny ośrodek kultury, boisko Orlik, kościół, skład budowlany, mechanik, restauracja i in. Dostępna jest również działka stanowiącą lustrzane odbicie działki oferowanej. Przy zakupie dwóch możliwy rabat. Ogłoszenie prywatne, bez pośredników. TELEFON KONTAKTOWY: 5_1_3_9_7_0_1_4_6 Ogłoszenie ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego). Nie stanowi ono oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. W celu uzyskania wszelkich informacji prosimy o kontakt z właścicielem nieruchomości. Zamieszczone materiały (w tym opis i fotografie dotyczące nieruchomości) są objęte ochroną prawną a ich przetwarzanie - bez zgody uprawnionej osoby - jest zabronione. Zakaz dotyczy wszelkich form przetwarzania materiałów, a w szczególności kopiowania, poddawania obróbce lub dystrybuowania. Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości, może ulec zmianom. Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl