Działka siedliskowa na sprzedaż Kaczki - 3166,0m²

Przedstawiamy Państwu działkę rolną z możliwością zabudowy zagrodowej na sprzedaż objętą miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w Kaczkach, gmina Trąbki Wielkie. Lokalizacja W odległości 1,5km znajdują się sklepy, etapy edukacyjne do szkoły podstawowej, place zabaw oraz wiele innych miejsc codziennego użytku. W odległości 10km znajduję się pełne zaplecze handlowo-usługowe, etapy edukacyjne do szkoły średniej, obwodnica Trójmiasta i autostrada A1. Działki znajdują się 15km od Gdańska! Możliwości zakupu Istnieję możliwość kupna następujących działek: 0,3229ha - cena 274.465zł (85/1) 0,3290ha - cena 279.650zł (85/2) 0,3166ha - cena 269.110zł (85/3) Atuty Przez rozwój gminy i bliskość dużych miast, działki z roku na rok zyskują na wartości Działki są w sąsiedztwie działek budowlanych. Do działek prowadzi droga gminna. Opis (uchwała nr LXI/400/2018 Rady Trąbki Wielkie) Ustalenia szczegółowe: 1) Przeznaczenie terenu: R – teren rolniczy. 2) ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a) zakaz lokalizacji budowli wyższych niż 15m – nie dotyczy infrastruktury elektroenergetycznej, b) zakaz lokalizacji tablic reklamowych i urządzeń reklamowych. 3) ustalenia dotyczące zasad ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: a) zaleca się stosowanie nawierzchni półprzepuszczalnej do utwardzenia dojść, dojazdów i miejsc postojowych, 4) ustalenia dotyczące wymagań wynikających z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych: a) nie określa się. 5) ustalenia dotyczące parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: a) linie zabudowy: od terenu lasu należy zachować odległość zgodnie z obowiązującymi przepisami lub uzyskać zgodę na odstępstwo, b) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu objętego inwestycją: nie mniej niż – nie określa się, nie więcej niż – 4%, c) intensywność zabudowy: nie mniej niż – nie określa się, nie więcej niż – 0,05, d) powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 80% powierzchni działki, e) wysokość zabudowy: nie mniej niż – nie określa się, nie więcej niż 6,0 m, f) poziom posadowienia posadzki parteru: nie określa się, g) geometria dachu: nie określa się, h) materiał i kolorystyka: kolorystyka stonowana – zakaz stosowania kolorów jaskrawych, i) zakaz stosowania wykończenia elewacji okładzinami z tworzyw sztucznych typu siding. 6) ustalenia dotyczące granic i sposobów zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów: a) nie dotyczy. 7) ustalenia dotyczące szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości: a) nie określa się. 8) ustalenia dotyczące zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej: a) dojazd z drogi publicznej zbiorczej, z dróg publicznych dojazdowych, z dróg wewnętrznych, b) woda: z sieci wodociągowej, c) ścieki sanitarne: do sieci kanalizacji sanitarnej; dopuszcza się odprowadzenie ścieków sanitarnych do przydomowych oczyszczalni ścieków lub do zbiorników bezodpływowych z udokumentowanym wywozem ścieków do oczyszczalni jako rozwiązanie tymczasowe do czasu wykonania kanalizacji sanitarnej, z chwilą wybudowania sieci kanalizacji sanitarnej należy bezwzględnie zlikwidować zbiorniki bezodpływowe, a obiekty podłączyć do sieci,; dla terenu 83.r – zakaz lokalizacji przydomowych oczyszczalni ścieków, d) wody opadowe: odprowadzenie wód opadowych na teren w granicach własności, e) ogrzewanie: nie dotyczy, f) energia elektryczna: z sieci energetycznej, dopuszcza się pozyskiwanie energii elektrycznej z alternatywnych, odnawialnych źródeł energii o mocy do 100 kw, g) telekomunikacja: nie dotyczy, h) gaz: nie dotyczy, i) utylizacja odpadów stałych: zgodnie z obowiązującymi przepisami. 9) ustalenia dotyczące sposobów i terminów tymczasowego zagospodarowania, urządzenia i użytkowania terenów: a) nie określa się. 10) ustalenia dotyczące obszarów rehabilitacji istniejącej zabudowy i infrastruktury technicznej, a także obszarów wymagających przekształceń lub rekultywacji: a) na przedmiotowym terenie znajduje się złoże iłów – surowców ilastych ceramiki budowlanej – Gołębiewo, którego eksploatację zakończono z dniem 31.12.2001 r. obowiązuje rekultywacja terenów powyrobiskowych w kierunku rolniczym, zgodnie z obowiązującymi przepisami odrębnymi. 11) ustalenia dotyczące stawek procentowych stanowiących podstawę do określenia opłaty, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym: a) 0%. Cena podlega negocjacji. Zainteresowała Cię ta oferta? Po prostu zadzwoń i dowiedz się więcej informacji! www.ossa-nieruchomosci.pl Potrzebujesz wsparcia kredytowego? Nasz doradca finansowy przygotuje bezpłatnie pełną ofertę wszystkich liczących się banków. Myślisz o sprzedaży lub wynajmie? Nasze biuro pomoże Wam na każdym etapie transakcyjnym. OFERTA GODNA POLECENIA! Zapraszam na prezentacje. Krystian 662pokaż telefon Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 21/9733/OGS