Atrakcyjna działka przy lesie – Juchnowiec Kościelny, tylko 10 minut od Białegostoku
Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową działkę o powierzchni 3004 m², położoną w malowniczej okolicy, tuż przy ścianie lasu – w gminie Juchnowiec Kościelny.
To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę i prywatność, a jednocześnie pragnących mieszkać blisko miasta – zaledwie 8,5 km od granic Białegostoku (ok. 10 minut jazdy) i 15 km od centrum.
Parametry działki:
Powierzchnia: 3004 m²
Wymiary: ok. 47 x 65 m
Lokalizacja i dojazd:
Dojazd drogą asfaltową, ostatnie 250 m – droga nieutwardzona
Prąd przy działce
Woda – ok. 250 m przy drodze asfaltowej
Wokół nowa zabudowa jednorodzinna i tereny zielone
Charakter i przeznaczenie: Działka będzie objęta projektowanym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Najważniejsze ustalenia MPZP:
zabudowa wolnostojąca (bez szeregówek)
powierzchnia biologicznie czynna – minimum 40%
powierzchnia zabudowy – maksymalnie 30%
intensywność zabudowy: 0,05 – 0,8
wysokość zabudowy do 10 m, maks. 2 kondygnacje
dachy dwuspadowe, wielospadowe lub płaskie (20°–50°)
materiały dachowe: dachówka, blacha na rąbek, pokrycia bitumiczne w odcieniach czerwieni, brązu, szarości i grafitu
Dodatkowe ustalenia:
minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 800 m²
ogrodzenia do 1,8 m, w formie ażurowej (bez betonu i żelbetu)
minimum 2 miejsca postojowe na każdy lokal
To doskonała propozycja dla osób poszukujących przestronnej działki blisko miasta, z klimatem wsi i bliskością lasu.
Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia działki na żywo – jej urok najlepiej poczuć na miejscu.
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Unikat Nieruchomości jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisu. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 277/4502/OGS Nr licencji zawodowej: 9015
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Sprawdź MPZP
Juchnowiec Kościelny
129 000 złdziałka Baranki2300 m2 56 zł/m2
420 000 złdziałka Lewickie-Stacja, Lewickie Stacja3754 m2 112 zł/m2
399 999 złdziałka Hryniewicze933 m2 429 zł/m2
178 800 złdziałka Juchnowiec Kościelny, Lipowa1200 m2 149 zł/m2
479 000 złdziałka Lewickie-Stacja3004 m2 159 zł/m2
215 400 złdziałka Ignatki, Przemysłowa718 m2 300 zł/m2
249 000 złdziałka Solniczki, Leśna898 m2 277 zł/m2
1 349 000 złdziałka Solniczki, Brzozowa2660 m2 507 zł/m2
250 000 złdziałka Olmonty1000 m2 250 zł/m2
2 190 000 złdziałka Księżyno9986 m2 219 zł/m2
