Działka budowlana na sprzedaż Jelenia Góra, Jagniątków, Michałowicka - 3217,0m²

Biuro nieruchomości Aplauz prezentuje na sprzedaż działkę inwestycyjną w Karkonoszach z rozpoczętą budową 2 budynków jednorodzinnych REWELACYJNA INWESTYCJA W KARKONOSZACH Do Jagniątkowa przyjeżdża tysiące turystów każdego roku. Dlatego jest to idealna inwestycja dla osób chcących zainwestować w obiekt przynoszący zyski z wynajmu apartamentów. Od Szklarskiej Poręby oddalony o 12km a od Karpacza o 20km. Oferta sprzedaży zawiera: - działkę 3217 m2 ( dwie działki o powierzchniach 1608 m2 i 1609 m2 ) - budynek A dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym - budynek B dom jednorodzinny z wyodrębionymi 4 apartamentami wybudowany pod strop ( budowa ) BUDYNEK A Dom w stanie surowym zamkniętym. Projekt budynku "Dom przy Wiosennej 22" Zakończenie prac do stanu surowego zamkniętego planowane jest na połowę maja 2024. Dom będzie wykończony do stanu surowego zamkniętego a więc zadaszony ( dach, okna 3 szybowe WIŚNIOWSKI, drzwi wejściowe oraz brama garażowa WIŚNIOWSKI ) Powierzchnia użytkowa: 187,42 m2. Powierzchnia całkowita: 340,20 m2 Dom posiada dwie kondygnacje: parter i poddasze użytkowe. Dom w technologii murowanej. W budynku można zrobić 5 apartamentów pod wynajem. Wykonane przyłącze wody, prądu oraz został podpięty budynek do szamba. Ponadto wykonano drenaż budynku. BUDYNEK B Dom w trakcie budowy. Po wybudowaniu powierzchnia użytkowa budynku 267,63 m2 ( całkowita 314,32 m2 ) Prace budowlane zawarte w cenie: ławy fundamentowe wraz z fundamentami izolacja fundamentów styropian XPS 10cm, płyta chudziak, wyprowadzona kanalizacja, podpięty budynek do szamba, drenaż opaskowy budynku, doprowadzony prąd doprowadzona woda, ściany zewnętrzne i nośne do wysokości stropu W budynku zaprojektowano ogrzewanie pompą ciepła ale jest możliwość na tym etapie przeprojektowania na ogrzewanie gazowe. Zostały wydane warunki gazowe dla budynku. W budynku zaplanowane są 4 apartamenty apartament 1 - 52,04 m2 apartament 2 - 60,48 m2 apartament 3 - 56,68 m2 apartament 4 - 56,68 m2 Każdy apartament ma zaplanowany salon z aneksem kuchennym, łazienkę z wc oraz po dwa pokoje. W każdym apartamencie wyjście na taras lub balkon. Do każdego apartamentu niezależne wejście z klatki schodowej. Na działce wykonano już wszystkie prace ziemne do każdego z budynków takie jak: drenaże każdego z budynków, przyłącza elektryczne, przyłącza wodne, przyłącza kanalizacyjne oraz wyprowadzenie kanalizacji w każdym z budynków. Postawiono dwa szamba i podpięto je do budynków A i B. Z działek rozpościera się piękny widok na las, oraz na góry Karkonosze ( Śląskie i Czeskie Kamienie ) Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie Domu Gerharda Hauptmanna. Tuż obok przystanku autobusowego oraz głównych szlaków turystyczny oraz przy granicy Karkonoskiego Parku Narodowego. Jagniątków to dawna wieś położona wysoko w Karkonoszach, która graniczy z Czechami. Obecnie Jagniątków jest dzielnicą Jeleniej Góry. Działka znajduje się w pobliżu domu Gerharda Hauptmanna co czyni ją bardzo atrakcyjną. Niesamowitym atutem tej nieruchomości jest jej położenie ze wspaniałym widokiem na Karkonosze ( śląskie i czeskie kamienie ) oraz lasy należące do Karkonoskiego Parku Narodowego. Nieruchomość znajduje się w przepięknej okolicy pól, lasów i gór. Fantastyczne miejsce dla miłośników wycieczek rowerowych, spacerów i przebywania na łonie natury. Na działce w jej południowej części płynie strumyk. Prezentowana nieruchomość to oaza spokoju i uroku, gdzie czas wydaje się zatrzymać, a każdy moment staje się wyjątkowy. Ta niezwykła nieruchomość oferuje nie tylko kawałek ziemi, ale także możliwość posiadania swojego własnego raju wśród górskich szczytów. Usytuowana w sercu przyrody, gwarantuje wyjątkowe widoki na góry. Wokoło rozpościera się panorama, której piękno trudno opisać słowami - to miejsce, które trafia prosto do serca i zostaje tam na zawsze. Zapraszamy na prezentację. ::oferta eksportowana z programu mediaRent::
Numer oferty: 218/APL/DZS
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Aplauz Nieruchomości