Działka na sprzedaż Jasin, Sadowa

Działka usługowo-przemysłowa o powierzchni około 4659 m2 w Jasinie k/Swarzędza tuż przy drodze krajowej nr 92 Polecam na sprzedaż nieruchomość gruntową składającą się z dwóch działek przeznaczonych w MPZP pod usługi i nieuciążliwą produkcję. Lokalizacja w Jasinie koło Swarzędza tuż przy drodze krajowej 92 (Poznań-Warszawa). Wjazd od ulicy Sadowej. Podana cena jest ceną netto i należy do niej doliczyć podatek VAT w wysokości 23%. Wymiary działki: front 25,9m; tył 54m; boki 95m i 65m Niewątpliwym atutem jest położenie nieruchomości na wylocie z Poznania, tuż przy drodze krajowej 92 (Poznań- Warszawa). Teren działki jest ogrodzony, a wjazd na teren posesji jest bardzo szeroki. Nie możemy zapomnieć o komunikacji publicznej, która również znajduje się w zasięgu oferowanego obiektu. Media: prąd, gaz, kanalizacja, woda, w drodze. Drogi dojazdowe nie są dostosowane dla obciążeń pojazdów o tonażu 40 ton. Zakaz wjazdu pojazdów dłuższych niż 7 m. Dla działki obowiązuje MPZT z oznaczeniem 11U(P). UCHWAŁA NR LII/561/2018 RADY MIEJSKIEJ W SWARZĘDZU z dnia 26 czerwca 2018 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Swarzędz, obejmującego wieś Łowęcin, część północną obrębu Jasin i część wschodnią obrębu Gortatowo oraz część Paczkowa - CZĘŚĆ POŁUDNIOWA B. W granicach terenów oznaczonych symbolem 11U(P) obowiązuje przeznaczenie dla usług nieuciążliwych, z dopuszczeniem produkcji nieuciążliwej. Dla terenów U(P) ustala się następujące zasady, parametry i wskaźniki zagospodarowania terenów: - obowiązek zachowania wskaźnika intensywności zabudowy o wartości nie mniejszej niż i=0, oraz o maksymalnej wartości wynoszącej i=0,5, przy czym powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 50% powierzchni działki; - obowiązek zapewnienia - w ramach działki budowlanej - procentowego udziału powierzchni biologicznie czynnej o wartości nie mniejszej niż 20%, Dla terenów U(P) - z zastrzeżeniem przestrzegania zapisów § 4 - ustala się następujące zasady, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: - zakaz lokalizowania budynków posiadających więcej niż dwie kondygnacje nadziemne oraz o wysokości większej niż 10 m; - budynki i obiekty istniejące w dniu wejścia w życie ustaleń planu oraz objęte prawomocną decyzją o pozwoleniu na budowę przed dniem wejścia w życie ustaleń planu, a niespełniające ustaleń pkt 1 mogą - w ramach przebudowy - mieć zachowane istniejące parametry; - dopuszcza się stosowanie dachów o dowolnej geometrii. Zapraszam do kontaktu. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego. Oferta dostępna tylko w naszym biurze. Numer oferty w biurze nieruchomości: 1704/4158/OGS - Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację - - Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe - - Kupuj bezpiecznie z Express House - Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)