Działki budowlano-usługowe przy drodze wojewódzkiej 957 Jabłonka, Babiogórska - 1217,0m²

DZIAŁKI BUDOWLANO-USŁUGOWE PRZY DRODZE WOJEWÓDZKIEJ – JABŁONKA (ORAWA) | 1217 m²
ŚWIETNA EKSPOZYCJA, MEDIA W GRANICY I DUŻY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY – IDEALNE POD DOM LUB BIZNES

Na sprzedaż dwie sąsiadujące działki budowlano-usługowe w Jabłonce, położone przy ul. Babiogórskiej, bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 957.

To atrakcyjna propozycja dla osób poszukujących:

działki pod dom jednorodzinny
gruntu pod działalność usługową
nieruchomości inwestycyjnej w dobrze skomunikowanej lokalizacji
NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Numery ewidencyjne: 1157/1 i 1158/1
Powierzchnia łączna: 1217 m² (617 m² + 600 m²)
Wymiary: ok. 34 × 35 m
Przeznaczenie: budowlano-usługowe (MNU1)
Ukształtowanie terenu: płaski, regularny prostokąt

- bardzo dobre nasłonecznienie
- funkcjonalny kształt działki
- dogodna zabudowa mieszkaniowa lub usługowa

MEDIA I DOJAZD
- prąd – w granicy działki
- wodociąg – w granicy działki
- kanalizacja – w drodze (po drugiej stronie ulicy)
- bezpośredni wjazd z drogi wojewódzkiej nr 957

PRZEZNACZENIE WG MPZP – MNU1
Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej.
Możliwa realizacja m.in.:
- dom jednorodzinny
- sklepy i małe usługi
- gastronomia
- biura i gabinety
- przedszkole, studio fitness i usługi lokalne

Zakaz działalności uciążliwej (hałas, ciężki transport, emisje).

LOKALIZACJA – JABŁONKA (ORAWA)
Nieruchomość znajduje się w dobrej lokalizacji łączącej funkcję mieszkaniową i usługową.

Atuty lokalizacji:
- bezpośrednia ekspozycja przy głównej drodze
- szybki dostęp do centrum miejscowości
- sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej i usługowej
- dogodny dojazd oraz dobra widoczność biznesowa
- bliskość terenów rekreacyjnych i granicy ze Słowacją

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- media w granicy działki
- płaski teren – niższe koszty budowy
- idealna pod działalność usługową
- regularny kształt działki
- dobra komunikacja i widoczność
- uniwersalne przeznaczenie

DODATKOWE INFORMACJE
- ustanowiona służebność przejazdu (droga wewnętrzna szer. 5 m) dla sąsiedniej nieruchomości
- możliwość przesunięcia drogi (koszty wspólne z właścicielem)
- teren płaski i bardzo dobrze nasłoneczniony

Dostępne również działki nr 1157/2 i 1158/2 o łącznej powierzchni 1217 m² w cenie 210 000 zł.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
- działalność usługowa przy drodze wojewódzkiej
- dom z funkcją usługową
inwestycja pod wynajem lub biznes lokalny
- rosnące znaczenie lokalizacji przy trasach komunikacyjnych

To idealna:
lokata kapitału
działka pod działalność
nieruchomość łącząca funkcję mieszkalną i usługową
CENA: 210 000 zł

PODSUMOWANIE
To nieruchomość, która łączy lokalizację, dostęp do mediów i szerokie możliwości zabudowy, dzięki czemu sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności.

Jeśli szukasz miejsca, gdzie:
- możesz budować i rozwijać biznes
- masz świetny dojazd i widoczność
- inwestycja posiada realny potencjał
— ta oferta spełni Twoje oczekiwania.

INFORMACJE DODATKOWE
- wynagrodzenie agencji ponosi sprzedający

INFORMACJA FORMALNA
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Zapraszam do zakupu.
Norbert Gwiżdż
tel: 530pokaż telefon
norbert.gwskontaktuj się

Biuro Nieruchomości RE/MAX Duo
ul. Szaflarska 13
34-400 Nowy Targ
tel: 18 2pokaż telefon

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)