Działka budowlana 1125 m2 w Chyżnem – spokojna okolica Chyżne - 1125,0m²

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1125 m położona w miejscowości Chyżne, w spokojnej i zielonej okolicy.

Nieruchomość znajduje się w otoczeniu łąk, lasów oraz zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia komfort, prywatność i idealne warunki do życia. 

Działka ma regularny, prostokątny kształt i jest w pełni nasłoneczniona dzięki południowej ekspozycji. 

Teren jest płaski i niezabudowany, co znacząco ułatwia rozpoczęcie inwestycji budowlanej.

Dużym atutem nieruchomości jest łatwy i szybki dostęp do drogi krajowej, przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i spokoju charakterystycznego dla tej lokalizacji. 

Istnieje możliwość powiększenia terenu do 2250m2 poprzez zakup obydwu działek 

DANE TECHNICZNE 

Powierzchnia: 1125 m 

Wymiary: ok. 30 m x 37 m 

Kształt: prostokąt 

Ukształtowanie terenu:płaski 

Nasłonecznienie:ekspozycja południowa

DOJAZD

Działka posiada dojazd przez służebność przejazdu 

PRZEZNACZENIE (MPZP) 

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczenie MNU1.16, co umożliwia zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług.

LOKALIZACJA 

Chyżne to spokojna, zielona miejscowość o charakterze podmiejskim. 

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się łąki, lasy, pola uprawne oraz luźna zabudowa jednorodzinna. 

Okolica gwarantuje ciszę, prywatność i kontakt z naturą.

TEREN

Działka jest płaska, niezabudowana i regularna (prostokąt), co pozwala na łatwe i szybkie przygotowanie inwestycji budowlanej bez konieczności dodatkowych prac niwelacyjnych.

STAN PRAWNY 

Stan prawny uregulowany, księga wieczysta bez obciążeń. 

INFORMACJE DODATKOWE

Dodatkowe koszty związane z transakcją w postaci prowizji, podatku, kosztów notarialnych w wysokości ok. 6% od ceny transakcyjnej

Ważna informacja

Prezentowana nieruchomość jest wyłącznym przedmiotem oferty naszej Agencji. Wszelkie pytania dotyczące oferty, prosimy kierować wyłącznie do Biura Nieruchomości. Podjęcie próby bezpośredniego kontaktu z właścicielem nieruchomości w celu jej zakupu lub oglądania z pominięciem Biura Nieruchomości będzie traktowane jako naruszenie warunków współpracy i może skutkować konsekwencjami prawnymi.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz prezentacji nieruchomości. 

Kontakt do agenta:

Michał Dziurczak tel. 574pokaż telefon 

e-mail: michal.dzskontaktuj się 

Biuro Nieruchomości inCentro www.incentro.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości