Działka na sprzedaż Izabelin-Dziekanówek, Kolejowa

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.351485, 20.819379 https://maps.app.goo.gl/AJrXSGrdfXwKsKss5 Izabelin-Dziekanówek, ul. Kolejowa numer ewidencyjny 128/4 Media prąd, woda, gaz, kanalizacja - w ulicy Wymiary 19m x 99m Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową. Ustalenia planu (symbol MN-9): 1) przeznaczenie terenu: a) podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, b) uzupełniające: zabudowa usługowa w zakresie usług nieuciążliwych; 2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a) budynki mieszkalne w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej, b) budynki usługowe w zabudowie wolnostojącej lub jako lokale usługowe wbudowane w budynki mieszkalne, c) budynki garażowe i gospodarcze wolnostojące, wbudowane lub dobudowane do budynku mieszkalnego, usługowego, mieszkalno-usługowego; 3) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej w granicach działki budowlanej - minimalnie 60% powierzchni działki budowlanej, b) wskaźnik powierzchni zabudowy w granicach działki budowlanej - maksymalnie 30% powierzchni działki budowlanej, c) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy w granicach działki budowlanej - 0,9, d) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy w granicach działki budowlanej - 0,05, e) maksymalna wysokość budynku mieszkalnego, usługowego, mieszkalno-usługowego - 11 m, maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne oraz poddasze użytkowe, f) maksymalna wysokość budynku garażowego, gospodarczego - 6 m, maksymalnie 1 kondygnacja nadziemna, g) maksymalna wysokość: budowli, obiektów małej architektury - 11m, h) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, i) dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachu od 20° do 45°, przy czym główne połacie dachu muszą posiadać jednakowy spadek; 6) szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: a) minimalna powierzchnia działki: - 1000 m² dla budynków wolnostojących, - 800 m² dla budynków w zabudowie bliźniaczej lub dla działek podłączonych do zbiorczej sieci kanalizacyjnej, b) minimalna szerokość frontu działki: - 20 m dla budynków wolnostojących, - 10 m dla budynków w zabudowie bliźniaczej. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883 106 453 Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo