Działka budowlana na sprzedaż Hipolitów, Leszczynowa - 5978,0m²

Na działkę dojedziesz wklejając w Google Maps 52.216536, 21.329704 https://maps.app.goo.gl/DstM287qy4HhnoGZ9 Hipolitów, ul. Warszawska numer ewidencyjny 11 Media prąd, woda, gaz, kanalizacja- w ulicy Wymiary działki: 31m x 145m Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowani przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową (symbol MN, około 3500m 2 ) oraz rolę (symbol R). Ustalenia planu: 1) adaptuje się istniejącą zabudowę mieszkaniową, 2) dopuszcza się realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (w formie wolnostojącej i “zblokowanej”) - z zastrzeżeniem na jednej działce jeden budynek mieszkalny o 3) w lokalach mieszkalnych usytuowanych w parterach budynków zezwala się na przeznaczenie części pomieszczeń na cele usług nieuciążliwych (np.: gabinet lekarski lub stomatologiczny, pracownia projektowa, biuro rachunkowe lub notarialne, kancelaria adwokacka itp. 4) ustala się maksymalną wysokość zabudowy - na 2 kondygnacje naziemne + poddasze użytkowe (licząc od poziomu gruntu istniejącego do kalenicy dachu) oraz na 11 metrów, 5) parkingi i garaże dla wszystkich nowo wznoszonych obiektów powinny być zlokalizowane na terenie posesji, na której obiekt będzie wznoszony, 6) nowo tworzone działki pod zabudowę mieszkaniową i usługową wolnostojącą winny posiadać powierzchnię min. 800 m 2 a) dopuszcza się możliwość tworzenia działek o pow. min. 600m2, pod warunkiem zachowania ustaleń zawartych w § 8, pkt 6 c uchwały, 7) ustala się minimalny front działek powstałych w wyniku wtórnych podziałów: a) dla zabudowy wolnostojącej - 18 m, b) dla zabudowy na działkach o pow. min. 600 m 2 - 14 m, 8) dostosowanie architektury budynków do otaczającego krajobrazu poprzez staranne opracowanie projektowe, zastosowanie dachów dwu- i wielospadowych i nachyleniu połaci w granicach 25 0 - 45 0 oraz tradycyjnych materiałów wykończeniowych, 9) możliwość lokalizowania budynków gospodarczych parterowych, bez poddaszy użytkowych, 10) powierzchnia biologicznie czynna nowo zabudowywanych działek nie może być mniejsza niż 40% ich powierzchni. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883pokaż telefon Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: EMP-GS-9356-1