Działka budowlana na sprzedaż Gruszczyn - 1180,0m²

Polecam na sprzedaż działkę budowlaną położoną w Gruszczynie (gmina Swarzędz). Działka o powierzchni 1180 m2 znajduje się w pięknej okolicy. Wokół tylko nowa, niska zabudowa jednorodzinna. Działka z MPZP. Front działki 27 m2, długość 44 m2. Działka częściowo ogrodzona! W ulicy wszystkie media: woda, gaz, kanalizacja, prąd, światłowód. Działka bardzo ładna płaska, sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych ulica z lampami drogowymi oświetlające ulicę. Łatwy i szybki dojazd do centrum Swarzędza i Poznania. W okolicy: tereny zielone, spacerowe, las, Jezioro Swarzędzkie, stadnina koni. Wg MPZP dla terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ustala się: 1) lokalizację budynków mieszkalnych, jednorodzinnych - wolnostojących i bliźniaczych, 2) lokalizację budynków garażowych w połączeniu z budynkiem mieszkalnym lub jako wolnostojące, budynki gospodarcze jako wolnostojące, 3) maksymalna wysokość budynków do II kondygnacji w tym poddasze użytkowe, nie więcej niż 9,0 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu, 4) wysokość wolnostojących budynków garażowych do 4,5m, 5) preferowane rozwiązanie dachów jako pochyłe dwu i wielospadowe) zarówno dla budynków mieszkalnych jak i garażowych, 6) nachylenie pochyłych połaci dachowych budynków` mieszkalnych 30 do 45 , 7) pokrycie dachów pochyłych dachówką ceramiczną, cementową lub materiałem dachówko podobnym, 8) poziom parteru budynków mieszkalnych nie wyższy` niż 0.5 metra nad terenem, 9) zaleca się zachowanie jednolitego charakteru ogrodzeń frontowych, zakazując jednocześnie stosowania ogrodzeń w całości z elementów betonowych i prefabrykowanych 10) nieprzekraczalny procent zabudowy działki w wysokości 40 %, 11) minimalną powierzchnię zieleni - 30 % powierzchni całkowitej 12) zakaz lokalizacji inwestycji mogących pogorszyć stan środowiska. Działka z uregulowanym statusem prawnym. KW bez obciążeń. Zapraszam do umówienia prezentacji nieruchomości! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: PAR00579/MG