Do sprzedania dwie działki 3 114 m² w Stawiszczach Grabowiec, Stawiszcze - 3114,0m²

    STAWISZCZE | POMIĘDZY SIERADZEM A ZDUŃSKĄ WOLĄ   

  Dwie działki po 1 557 m² | tylko ok. 75 m od DW482 

  Dwa miasta w zasięgu codziennych dojazdów, a dom z dala od bezpośredniego ruchu głównej trasy. 

  To właśnie położenie jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. 

    Piotrowska Nieruchomości prezentuje dwie sąsiadujące działki położone w Stawiszczach, pomiędzy Sieradzem a Zduńską Wolą, w bezpośrednim sąsiedztwie głównej trasy komunikacyjnej łączącej oba miasta.   

  Nieruchomość znajduje się zaledwie około 75 metrów od drogi wojewódzkiej nr 482, ale - co szczególnie istotne - nie leży bezpośrednio przy niej. Do działek prowadzi droga wewnętrzna, a dostęp został uregulowany służebnością przejazdu. 

  Takie usytuowanie łączy dwie cechy, które nie zawsze idą ze sobą w parze: bardzo dobrą komunikację oraz odsunięcie przyszłego domu od bezpośredniego ruchu samochodowego. 

  Jedna lokalizacja - dwa miasta 

  Położenie pomiędzy Sieradzem a Zduńską Wolą daje przyszłym mieszkańcom możliwość korzystania z potencjału obu miast, bez konieczności wiązania codziennego życia wyłącznie z jednym z nich. 

  To większy wybór miejsc pracy, szkół i placówek edukacyjnych, usług, handlu, opieki medycznej, zajęć dodatkowych dla dzieci czy możliwości spędzania wolnego czasu. 

  Dla rodziny może oznaczać to bardzo praktyczną swobodę: mieszkać spokojniej, poza miastem, a jednocześnie mieć dwa miejskie ośrodki w zasięgu wygodnego dojazdu. 

  I właśnie dlatego około 75-metrowe odsunięcie działek od DW482 należy traktować nie jako odległość od głównej drogi, ale jako atut lokalizacji - trasa jest bardzo blisko i zapewnia sprawny dojazd w obu kierunkach, natomiast sama nieruchomość znajduje się wewnątrz zabudowy, poza jej bezpośrednim oddziaływaniem. 

  Na sprzedaż przeznaczone są: 

    działka nr 96/23 - 1 557 m²   

    działka nr 96/24 - 1 557 m²   

        Łączna powierzchnia wynosi 3 114 m².   

  Teren jest płaski, działki mają regularny kształt, a ich powierzchnia daje zdecydowanie więcej swobody niż typowe, niewielkie parcele przeznaczane pod zabudowę jednorodzinną. 

  W bezpośrednim otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa, ogrody i tereny zielone. W rejonie nieruchomości dostępne są sieci wodociągowa, elektroenergetyczna oraz kanalizacyjna. 

  Ważny atut - istniejąca decyzja o warunkach zabudowy 

  Dla nieruchomości została wydana decyzja a warunkach zabudowy pozwalającą na budowę  dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. 

  W kontekście zachodzących zmian planistycznych jest to istotny element historii formalnej nieruchomości. Przed realizacją inwestycji rekomendowane jest formalne potwierdzenie możliwości wykorzystania istniejącej decyzji w odniesieniu do obecnych działek oraz jej przeniesienia na przyszłego inwestora. 

    Cena       

    39 zł/m²   

    Całość | 3 114 m² - 121 446 zł   

  To propozycja przede wszystkim dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy spokojem podmiejskiej lokalizacji a wygodnym dostępem do miasta. 

  Tutaj do dyspozycji są właściwie dwa miasta. 

  Sieradz z jednej strony. Zduńska Wola z drugiej. Dom - pomiędzy nimi. 

 

  Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości. 
 

    WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY. 

Skorzystaj z naszej ponad 15-letniej znajomości lokalnego rynku nieruchomości oraz doświadczenia naszych partnerów kredytowych i ubezpieczeniowych. Razem znajdziemy dla Ciebie najkorzystniejsze oferty na rynku.

Czy to może to być poszukiwane prze Ciebie miejsce? By to sprawdzić wystarczyć sięgnąć po telefon i umówić się na prezentację.


Doradca prowadzący ofertę: 

    Wioleta Piotrowska 
kom. 502pokaż telefon
tel. 43 8pokaż telefon

_____________________________ 

    PIOTROWSKA NIERUCHOMOŚCI Q   

  ul. Jana Pawła II 84J, 98-200 Sieradz
(budynek BUMY, obok Galerii Sieradzkiej) 

    e-mail: biuro@piotskontaktuj się 
www.piotrowskanieruchomosci.pl   

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica