Działki budowlane w Gościnie, 1 399 m2, cicha okolica Gościno, Kolejowa - 1399,0m²

Działki w cenie 105,- zł za 1 m2 powierzchni są położone w Gościnie między ul. Kolejową / ul. Sosnową / i ul. Jarzębinową.

Przedmiotem sprzedaży jest kompleks 8 działek budowlanych (od nr. 640/1 do nr. 640/8) o łącznej powierzchni 1,0775 ha. położonych w cichej i spokojnej części miejscowości Gościno.

Gościno to rozwinięta miasto oferujące pełną infrastrukturę: sklepy, punkty usługowe, bank, szkołę podstawową i ponadpodstawową, a także przychodnię lekarską.

Gościno miejscowość oddalona 17 km od Kołobrzeg i morza, do której można dotrzeć oprócz auta również bezpieczną ścieżką rowerową. 

Dla tego terenu obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) o symbolu 35MN-U który pozwala realizować zabudowę: 

mieszkaniową - jednorodzinną

usługową 

Powierzchnie działek: od 1.170 m do 1.575 m

Regularne kształty bardzo dobre pod projekty domów 

Zestawienie sprzedawanych działek

dz. 640/1 1 399 m 

dz. 640/2 1 575 m 

dz. 640/3 1 575 m 

dz. 640/4 1 331 m 

dz. 640/5 1 312 m

dz. 640/6 1 170 m 

dz. 640/7 1 191 m 

dz. 640/8 1 196 m 

Dojazd:

Dojazd do działek prowadzi drogą gminną asfaltową, następnie przechodzi ona w drogę utwardzoną. Odległość działek od ronda ____ ok. 900 m

Każda działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Dojazd i infrastruktura

Dojazd zapewniają drogi gminne: 

- ul. Kolejowa 

- ul. Sosnowa

- ul. Jarzębinowa (na mapach geodezyjnych)

Media w zasięgu: 

- woda i kanalizacja ok. 80 m 

- energia elektryczna w trakcie realizacji (zatwierdzony projekt)

- gaz zależnie od dostępności w ulicy

Stan prawny:

- decyzja podziałowa ostateczna i prawomocna

- księga wieczysta pełna własność, brak obciążeń

Tego typu grunty w regionach podmiejskich systematycznie zyskują na wartości w horyzoncie kilku lat, szczególnie wraz z rozbudową infrastruktury i napływem mieszkańców z większych miast.

Podsumowanie:

MPZP brak ryzyka planistycznego

dostęp do dróg publicznych

dobre metraże i kształty działek

rozwijająca się lokalizacja blisko morza

wysoki potencjał wzrostu wartości

To gotowy produkt inwestycyjny bez barier formalnych, z realną perspektywą wzrostu ceny.

Nieruchomość położona jest w spokojnej, rozwijającej się części miasta Gościno miejscu, które łączy kameralność z dostępem do infrastruktury miejskiej.

W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone. 

Zakup działek to doskonała propozycja zarówno dla osób planujących budowę wymarzonego domu, jak i dla inwestorów poszukujących gruntów o rosnącym potencjale.

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości