Działka budowlana na sprzedaż Gorliczyna - 1100,0m²

Działka budowlana z warunkami zabudowy (WZ) o powierzchni 11 arów, położona na przedmieściach Przeworska, w miejscowość Gorliczyna. Działka położona w odległości tylko 7 km od rynku w Przeworsku. Działka w pierwszej linii zabudowy. Dojazd do działki to 40 m istniejącą utwardzoną solidną drogą ogólnodostępną (oznaczenie dr). Ta działka drogowa ma szerokość ok. 9 m i prowadzi do asfaltowej drogi powiatowej. Dostępna jest także sąsiednia działka budowlana o powierzchni 14 arów. Możliwość zakupu całości lub połowy sąsiadującej działki tj. 7 arów. Okolica idealna pod budowę domu. W sąsiedztwie zabudowa niska, jednorodzinna oraz tereny zielone - łąki i lasy. Atrakcyjne trasy piesze i rowerowe. Na działce znajduje się altana ogrodowa. Teren płaski. Grunt: RV, RIVb. Wymiary działki o powierzchni 11 arów to ok. 46,5 m x 23,5 m. Działka ma zapewniony dostęp do drogi publicznej. Uzbrojenie terenu: woda i kanalizacja na działce, gaz i prąd na sąsiedniej działce (uzgodniona służebność przesyłu mediów na sąsiedniej działce!). Zaplanowana przebudowa linii elektroenergetycznej napowietrznej na kablową. Warunki zabudowy - dostępne są do wglądu. Podstawowe parametry: powierzchnia zabudowy max. 15%, powierzchnia biologicznie czynna min. 50%. Szerokość elewacji frontowej 7 - 16 m. Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki 3 - 9 m. Geometria dachu: dach dwuspadowy, kąt nachylenia połaci dachowych 15 - 45 stopni. Wysokość głównej kalenicy dachu 6 - 9 m. Kierunek głównej kalenicy dachu w stosunku do frontu działki: prostopadły lub równoległy z tolerancją 5%. W okolicy: - sklep (200 m), - szkoła podstawowa (1 km), - kościół (2,4 km), - stacja paliw Orlen (5 km), - wjazd na autostradę A4 (6 km), - Rynek w Przeworsku (7 km) Lokalizacja działki zapewnia szybki dostęp do centrum Przeworska (Rynek - 7 km) oraz sprawny dojazd do Rzeszowa (25 min). Lokalizacja gwarantuje bezpośredni kontakt z przyrodą oraz gwarantuje dostęp do pełnej infrastruktury społecznej. Masz pytania - zadzwoń! Oferta wyłącznie w INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Łańcut, Katarzyna Huk tel. 790pokaż telefon Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 4324/9376/OGS