Działka budowlana przy głównej drodze, 1032 m², Gorlice Gorlice - 1032,0m²

Oferujemy do sprzedaży prawo własności atrakcyjnej, niezabudowanej nieruchomości gruntowej o przeznaczeniu budowlanym, położonej w prestiżowej i doskonale widocznej lokalizacji na obrzeżach Gorlice, przy ul. Stróżowskiej, w województwie Małopolskie. Działka o numerze ewidencyjnym 318 posiada powierzchnię 0,1032 ha (1032 m) i objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie z którym teren oznaczony jest symbolem 90.MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. W części przylegającej do pasa drogowego występuje symbol 3.KDg - tereny komunikacji. Całość stanowią użytki rolne klasy RIIIb. Grunt usytuowany na wzniesieniu o płaskiej powierzchni w kształcie trójkąta w południowej ekspozycji, idealnie nasłoneczniony. Średnia rzędna wysokości wynosi 322 m n.p.m.. Dojazd do działki odbywa się bezpośrednio z wojewódzkiej drogi asfaltowej nr 977. 

Kluczową przewagą tej nieruchomości jest jej strategiczne położenie przy głównej drodze wojewódzkiej, gwarantujące znakomitą widoczność i łatwy dostęp, a jednocześnie bliskość infrastruktury miejskiej, zabudowy mieszkaniowej i jednocześnie w pobliżu wszystkich niezbędnych punktów codziennego życia: sklepy, przystanki komunikacji miejskiej, kościół, a spacer do centrum miasta zajmuje zaledwie kilka minut. Parametry te czynią nieruchomość wyjątkowo atrakcyjną nie tylko pod zabudowę jednorodzinną, ale również jako grunt o charakterze ekspozycyjnym, idealny pod działalność usługową o wysokiej rozpoznawalności m.in. plac ekspozycyjny, wynajem samochodów, sprzedaż pojazdów, sprzętu czy inne usługi wymagające widoczności i łatwego dostępu. To propozycja dla inwestora poszukującego gruntu, który łączy: stabilne przeznaczenie mieszkaniowe, możliwość komercyjnego wykorzystania potencjału lokalizacji, rozpoznawalność miejsca dzięki bezpośredniemu położeniu przy ruchliwej arterii. Nieruchomość stanowi atrakcyjną, perspektywiczną lokatę kapitału w rozwijającej się części miasta. 

Dostęp do infrastruktury technicznej: 

- prąd, 

- kanalizacja sanitarna, (w odległości 15m)

- kanalizacja deszczowa, (w odległości 10m)

- gaz, (w odległości 10m)

- wodociąg, (w odległości 10m)

- światłowód / telefon 

Atuty nieruchomości: 

- potencjał inwestycyjny i ekspozycja premium,

- bardzo wysoka widoczność z obu kierunków ruchu,

- łatwy i wygodny dostęp dzięki wybudowanemu zjazdowi indywidualnemu,

- stały przepływ potencjalnych klientów.

- działka płaska z widokiem na okoliczne wyżyny i miasto Gorlice Bliski,

- dostęp do pełnej infrastruktury,

- szybki dostęp do centrum miasta (sklepy, przystanek),

- teren idealny na usługi,

- bezpośredni zjazd, (prawo i lewo skręt) 

W najbliższej odległości znajdziesz:

- 400m - przystanek autobusowy,

- 500m - restauracja, "Pod Kogutkiem"

- 550m - sklep spożywczy, "Żabka"

- 650m - sklep spożywczy, "Delikatesy"

- 750m - przedszkole, "Publiczne Przedszkole"

- 950m - stacja paliw "Moya"w Gorlicach

- 1,8km - market "Kaufland",

- 1,9km - market "Biedronka"

- 1,9km - rynek w Gorlicach,

- 3,4km - Szpital Specjalistyczny im. Henryka Klimontowicza.

- 9km - wyciąg narciarski, "Sękowa Ski"

- 19km - wyciąg narciarski, "Magura Ski"

- 19km - jezioro/zalew Klimkówka,

- 28km - Stadnina Koni Huculskich w Regietowie,

- 32km - przejście graniczne, Konieczna, "Polska-Słowacja"

- 33km -miasto Jasło "Winne klimaty"

- 43km - Eldorado narciarskie w Krynicy-Zdroju,

Cena: 125 000 PLN 

Proponujemy Państwu również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego: 

- zweryfikujemy zdolność kredytową, 

- pomożemy wybrać najkorzystniejszą ofertę, 

- załatwimy wszelkie formalności. 

Umów się na bezpłatną prezentację w dogodnym dla Ciebie terminie i przekonaj się, jak wiele oferuje ta wyjątkowa nieruchomość.

Kontakt do agenta: Kamil Bolek +48 5pokaż telefon 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. 

Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć zabronione.

Rzuty są bez jakiejkolwiek gwarancji dotyczącej jakości i dokładności wymiarów.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości