Działki w Kaszubskim Parku Krajobrazowym z MPZP, 2378 m² Gołubie, Jarzębinowa - 2378,0m²

Na sprzedaż dwie działki znajdujące się w miejscowości Gołubie. PROMOCJA - CENA ZA 2 DZIAŁKI - 2378m2 - 360.000 zł. MOŻLIWOŚĆ KUPIENIA RÓWNIEŻ POJEDYNCZEJ DZIAŁKI - 1170m2- 195.000 zł - 1208m2 - 200.000 zł. Gmina Stężyca, w sercu Kaszubskiego Parku Krajobrazowego. To rejon bardzo atrakcyjny turystycznie, położony między jeziorami Dąbrowskim i Kniewo. Idealne tereny wędkarskie. Samo Gołubie jest dobrze rozwiniętym miastem. Obecnie budowana jest sieć kolejowa, która znacznie usprawni dojazd do Gdańska czy Gdyni. 1. Przeznaczenie terenu (MPZP) - Działki te objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP). Zgodnie z ustaleniami dla tego fragmentu Gołubia (symbol planu oznaczany jako 005a-MN). - Rodzaj zabudowy: Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dopuszcza się tu budowę domów całorocznych oraz budynków o charakterze rekreacyjnym (letniskowym). 2. Warunki zabudowy - Maksymalna powierzchnia zabudowy: zazwyczaj ok. 20%. - Powierzchnia biologicznie czynna (ogród, zieleń): minimum 50%. - Wysokość budynków: do 9 m (dwie kondygnacje, w tym poddasze użytkowe). - Geometria dachu: dachy dwuspadowe o kącie nachylenia 35% 45% lub 22% 30% (przy ściance kolankowej). 3. Charakterystyka działek - Powierzchnia: Działki mają regularne kształty (prostokąty) i powierzchnię 1208 m2 oraz 1170 m2 ( jedna z sąsiednich ma ok. 997 m², inna 1002 m²). -Ukształtowanie terenu: Teren w tej części Gołubia jest relatywnie płaski z małymi pagórkami co ułatwia budowę, choć gmina Stężyca charakteryzuje się ogólnie pagórkowatym krajobrazem. -Zadrzewienie: Występują tu naturalne samosiejki (sosny, brzozy), co daje możliwość zachowania prywatności i leśnego klimatu ogrodu. Na końcu działek znajduje się mały las. 4. Media i uzbrojenie - Prąd: skrzynki na działce. - Woda: Gminna sieć wodociągowa przebiega w drodze dojazdowej tuż obok działek. - Szambo. Gmina Stężyca posiada rozbudowaną sieć kanalizacji sanitarnej, która obejmuje większość nowych osiedli w Gołubiu i stale się rozwija. 5. Lokalizacja i otoczenie Działki znajdują się w bardzo dobrym punkcie: -ok. 500 m do Jeziora Kniewo oraz ok. 900 m do Jeziora Dąbrowskiego (z popularnym kąpieliskiem i wypożyczalniami sprzętu). -Komunikacja: Blisko do przystanku PKM Gołubie Kaszubskie (połączenie z Trójmiastem i Kościerzyną), co jest ogromnym atutem dla osób niezmotoryzowanych lub dojeżdżających do pracy. - Spora sieć sklepów (Mrówka, Biedronka, Dino), restauracji oraz stacja paliw. -Atrakcje: W pobliżu znajduje się m.in. Ogród Botaniczny w Gołubiu oraz liczne szlaki piesze i rowerowe. Podsumowanie porównawcze - Obie działki pochodzą z tego samego podziału. - Działka 1170m2 położona nieco bliżej wjazdu/drogi głównej (zależnie od układu wewnętrznego). - Działka 1208m2 położona obok przy drodze głównej i wewnętrznej. - Dla kupującego złożymy o pozwolenie na budowę według jego preferencji. Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.