Działki w Kaszubskim Parku Krajobrazowym, 1208 m², MPZP Gołubie, Jarzębinowa - 1208,0m²

Na sprzedaż dwie działki znajdują się w miejscowości Gołubie (gmina Stężyca), w sercu Kaszubskiego Parku Krajobrazowego. To rejon bardzo atrakcyjny turystycznie, położony między jeziorami Dąbrowskim i Kniewo. 1. Przeznaczenie terenu (MPZP) - Działki te objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP). Zgodnie z ustaleniami dla tego fragmentu Gołubia (symbol planu oznaczany jako 005a-MN). - Rodzaj zabudowy: Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dopuszcza się tu budowę domów całorocznych oraz budynków o charakterze rekreacyjnym (letniskowym). - Działki przy drodze gminnej. 2. Warunki zabudowy - Maksymalna powierzchnia zabudowy: zazwyczaj ok. 20%. - Powierzchnia biologicznie czynna (ogród, zieleń): minimum 60%. - Wysokość budynków: do 8,5 m (dwie kondygnacje, w tym poddasze użytkowe). - Geometria dachu: dachy dwuspadowe o kącie nachylenia 35 45 lub 22 30 (przy ściance kolankowej). 3. Charakterystyka działek - Powierzchnia: Działki mają regularne kształty (prostokąty) i powierzchnię 1208 m2 oraz 1170 m2 ( jedna z sąsiednich ma ok. 997 m², inna 1002 m²). -Ukształtowanie terenu: Teren w tej części Gołubia jest relatywnie płaski z małymi pagórkami co ułatwia budowę, choć gmina Stężyca charakteryzuje się ogólnie pagórkowatym krajobrazem. -Zadrzewienie: Występują tu naturalne samosiejki (sosny, brzozy), co daje możliwość zachowania prywatności i leśnego klimatu ogrodu. 4. Media i uzbrojenie Prąd: Skrzynki na działce. Woda: Gminna sieć wodociągowa przebiega w drodze dojazdowej. Kanalizacja: Tutaj na razie obowiązuje szambo. Gmina Stężyca posiada rozbudowaną sieć kanalizacji sanitarnej, która obejmuje większość nowych osiedli w Gołubiu i stale się rozwija. 5. Lokalizacja i otoczenie Działki znajdują się w bardzo dobrym punkcie: -Bliskość jezior: Ok. 400 500 m do Jeziora Kniewo oraz ok. 900 m do Jeziora Dąbrowskiego (z popularnym kąpieliskiem i wypożyczalniami sprzętu). -Komunikacja: Blisko do przystanku PKM Gołubie Kaszubskie (połączenie z Trójmiastem i Kościerzyną), co jest ogromnym atutem dla osób niezmotoryzowanych lub dojeżdżających do pracy. -Atrakcje: W pobliżu znajduje się m.in. Ogród Botaniczny w Gołubiu oraz liczne szlaki piesze i rowerowe. Podsumowanie porównawcze - Obie działki pochodzą z tego samego podziału. Działka 1170m2 położona nieco bliżej wjazdu/drogi głównej (zależnie od układu wewnętrznego). Działka 1208m2 położona obok przy drodze głównej i wewnętrznej. - Na dniach będzie składane pozwolenie na budowę dla obu działek. Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.