Działka 36,9a z dostępem do drogi gminnej, inwestycja Golkowice - 3690,0m²

BUDOWLANA DZIAŁKA W GOLKOWICACH - ZALEDWIE 5 KM OD DZIELNICY KRAKOWA SWOSZOWICE.
DZIAŁKA KSZTAŁTNA, BUDOWLANA Z DOSTĘPEM DO DROGI GMINNEJ.

Na sprzedaż jedna z dwóch działek położonych w Miejscowości Golkowice - idealna propozycja dla dewelopera chcącego wybudować domy jednorodzinne jak również dla inwestora chcącego przygotować teren, podzielić i sprzedać mniejsze parcele. Oczywiście działka o powierzchni niespełna 40a idealna będzie również pod dom z bardzo dużym ogrodem.
Działka oddalona zaledwie 5km od centrum Swoszowic i 10km od Ronda Matecznego w Krakowie.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Lokalizacja: Golkowice
Numer działki: 880/1 + udział w drodze dojazdowej nr 880/3
Powierzchnia działki: ok. 0,3690 HA (36,9a)
Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi gminnej utwardzonej poprzez udział w drodze wewnętrznej
Wymiary działki: 66 x 62m
Ekspozycja: północna

Jeśli chodzi o media - w drodze głównej asfaltowej założony jest projekt kanalizacji a sama kanalizacja jest 70m wcześniej właśnie w drodze publicznej.
Media/infrastruktura techniczna:
Wodociąg - 90m (w drodze gminnej)
kanalizacja - brak (aktualnie projekt kanalizacji)
Gaz - 190m (w drodze gminnej)
Prąd - 90m (w drodze gminnej)

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Podstawowym przeznaczeniem jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza.
Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji zabudowy usługowej wolnostojącej.
PARAMETRY MPZP:
Powierzchnia zabudowy: 30%
Teren czynny biologicznie: 70%
Wysokość zabudowy: 11m
Intensywność zabudowy: brak
Minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek: 1000m2

SPOKOJNA I ZIELONA LOKALIZACJA
Okolica to zabudowa jednorodzinna wolnostojąca oraz duża ilość zieleni i spokoju.
Jesteśmy w miejscu, gdzie mamy dużo spokoju natomiast zaledwie 5km od centrum Krakowskiej dzielnicy Swoszowice!
Zaledwie 1,6km od działki mamy wszystko! Szkołę podstawową, sklepy spożywcze, paczkomat i wiele wiele więcej!

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Bezpośredni dostęp do drogi gminnej
Bardzo dobre wymiary działki - duża swoboda budowy lub podziału działki na mniejsze
Lokalizacja - spokojna i zielona a zarazem niespełna 2km od szkół, sklepów
Szybki dojazd do Krakowa - zaledwie 10 minut do Swoszowic!
Możliwość wydzielenia mniejszej działki i sprzedaży - dobry produkt inwestycyjny

INFRASTRUKTURA
Przedszkole malowniczy ogród - 1,6 km
Szkoła podstawowa - 1,6 km
Sklep spożywczy - 1,6 km
Paczkomat - 1,6 km
Restauracja - 1,6 km
Przystanek autobusowy (linia 225) - 700m
Centrum Swoszowic - 5 km
Węzeł autostrady A4 - 6,4 km
Rondo Matecznego -12 km

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji.
POŚREDNIKÓW zapraszam do współpracy.
Wynagrodzenie biura pokrywa TYLKO właściciel nieruchomości.

Maciej Tomalak
maciej.tomalak @ remax-polska.pl
tel. 605pokaż telefon
www.tomalak.com.pl
Pośrednik nieruchomości Maciej Tomalak
Biuro nieruchomości RE/MAX Duo
tel. 18 2pokaż telefon
Nikt na świecie nie sprzedaje więcej niż RE/MAX.

Niniejsze ogłoszenie zostało sporządzone na podstawie wywiadu z właścicielem i może ulegać zmianom. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-3206/2680/OGS/3/2