Działka 2000 m² w Gnieżdżewie z potencjałem inwestycyjnym polecam Gnieżdżewo, Wyzwolenia 1920 - 2000,0m²

Kupując w Home Asset nie musisz się martwić się o formalności, kredyt hipoteczny, w tym z opcją zwrotu zadatku, bezpieczeństwo zakupu. O wszystko zadbamy.

Na sprzedaż duża działka 2000 m² w Gnieżdżewie w gminie Puck. Tylko 1,5 km do Zatoki Puckiej i 7 km do plaży we Władysławowie!

Działka posiada potencjał inwestycyjny, lecz wymaga uporządkowania stanu prawnego i technicznego.

Parametry podstawowe
• Powierzchnia działki: 2000 m²
• Kształt: zbliżony do litery L
• Położenie: druga linia zabudowy
• Uzbrojenie: prąd, woda, kanalizacja — przyłącza istnieją, lecz są obecnie odłączone; gaz w pobliżu
• Teren: zarośnięty krzewami i drzewami, wymaga oczyszczenia

Nieruchomość obejmuje stary budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 165 m², kwalifikujący się do rozbiórki lub generalnego remontu.

Kwestie formalne
Działka nie posiada obecnie prawnie zapewnionego dostępu do drogi publicznej. Procesy zmierzające do uregulowania dostępu zostały zainicjowane — po ich zakończeniu wartość nieruchomości wzrośnie. Aktualny stan został uwzględniony w cenie ofertowej.

Przeznaczenie w MPZP — A.4.MNU
• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa
• maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% (ok. 600 m²)
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40% (min. 800 m²)
• intensywność zabudowy: 0,75
• intensywność nadziemna: 0,45
• zabudowa: 1-2 kondygnacje, druga w poddaszu
• wysokość budynku mieszkalnego: do 9 m
• dachy dwuspadowe, 35-45°
• dopuszczona kondygnacja podziemna
• teren w otulinie Nadmorskiego Parku Krajobrazowego

Atuty lokalizacji
• Gnieżdżewo — miejscowość z pełną, codzienną infrastrukturą
• Zatoka Pucka — ok. 1,5 km
• Puck — ok. 5 km
• Plaża we Władysławowie — ok. 7 km
• Gdynia — ok. 30 km
• Przystanek autobusowy — ok. 2 minuty pieszo
• Przystanek PKP — 950 m
• Szkoła podstawowa — ok. 3 minuty pieszo
• Paczkomat — ok. 3 minuty pieszo
• Sklepy i usługi — m.in. Lewiatan, lokalne punkty handlowe

Działka w kameralnym otoczeniu, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, zapewnia prywatność i szerokie możliwości aranżacyjne. Blisko tereny rekreacyjne i lasy.

Dla kogo?
Okazja zarówno dla inwestora, jak i dla rodziny planującej przyszłą zabudowę.
Oferta przeznaczona dla nabywców świadomych konieczności uporządkowania stanu prawnego i technicznego, poszukujących dużej działki z potencjałem w atrakcyjnej lokalizacji.

TYLKO U NAS!

Dbając o bezpieczeństwo właściciela nieruchomości, prezentacja wymaga podania danych osobowych (imię, nazwisko, telefon) oraz podpisania karty odbioru adresu przed wizytą. Dziękujemy za Państwa zrozumienie i współpracę.

Dla każdego zainteresowanego kredytem na zakup tej bądź innej nieruchomości mamy przygotowaną ofertę KREDYTU HIPOTECZNEGO. w tym z opcją ZWROTU ZADATKU. U Nas znajdziecie Państwo wykwalifikowanego doradcę, który profesjonalnie i uczciwie zajmie się Państwa sprawą i oczywiście zupełnie BEZPŁATNIE przeprowadzi przez cały proces!!!

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Jesteśmy wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Numer oferty: HS595621