Działka leśna z prawem budowy na sprzedaż Głowno, Głowno, 18 stycznia - 1281,0m²

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana nr 5/1, obręb 0001 o powierzchni 1281 m² i wymiarach ok. 31 m × 41 m, położona w Głownie, w dzielnicy Zabrzeźnia przy ul. 18 Stycznia.

Lokalizacja i otoczenie

działka otoczona lasem – gwarancja ciszy i kontaktu z naturą,

szybki dojazd do Łodzi lub autostrady A2,

w pobliżu Zalew Mrożyczka z największym w Polsce wake parkiem,

sklepy, szkoła, przedszkole i punkty usługowe - wszystko w zasięgu ręki,

teren w sąsiedztwie działek leśnych – brak ryzyka powstania okolicznej zabudowy.

dwa z czterech boków działki ogrodzone

Media

wodociąg w drodze,

prąd dostępny na działce sąsiedniej.

Status prawny

działka budowlana wg. MPZP, grunt oznaczony LsV (wymaga wyłączenia z produkcji leśnej - do 500m2 bez opłat dla budowy domu jedno lub wielorodzinnego), uregulowany stan prawny (księga wieczysta).

Warunki zabudowy wg MPZP – teren C.43MN

Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca

Dopuszczalne dodatkowo: usługi (do 50% pow. użytkowej domu), garaże, budynki gospodarcze, altany, wiaty

Kluczowe parametry:

Powierzchnia biologicznie czynna: min. 60%

Maksymalna powierzchnia zabudowy: 25% działki

Intensywność zabudowy: od 0,01 do 0,4

Maksymalna wysokość budynku mieszkalnego: 9 m

Maksymalna wysokość garaży, wiat, altan: 6 m

Dachy: dwuspadowe lub wielospadowe, nachylenie 25–45°, kolory: ceglasty, brązowy, czarny, grafitowy

Działka o regularnym kształcie prostokąta, z dobrymi proporcjami pod budowę domu.

Idealna propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca blisko natury, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do Łodzi i szybkim wylotem na A2.

Telefon: 695pokaż telefon