Działka budowlana na sprzedaż Gliwice, Brzezinka, Wałbrzyska - 801,0m²

Agentka prowadząca: Dominika Wawrzyniuk tel. +48 5pokaż telefon Zapraszamy do odkrycia wyjątkowej możliwości wybudowania swojego wymarzonego domu na urokliwej działce o powierzchni 8 arów, zlokalizowanej w spokojnej i malowniczej dzielnicy Gliwic - Brzezince. Ta oferta to nie tylko zakup ziemi, ale także szansa na stworzenie idealnego miejsca do życia, z uwzględnieniem licznych korzyści. Numer działki: 268/26 1. Doskonała Lokalizacja: Działka znajduje się zaledwie 15 minut drogi od centrum Gliwic, co gwarantuje łatwy dostęp do wszystkich udogodnień miasta, jednocześnie oferując spokojne otoczenie z dala od zgiełku miejskiego. 2. Niezakłócony Spokój: Otoczenie charakteryzuje się ciszą i spokojem, co sprawia, że jest to idealne miejsce do budowy domu dla tych, którzy cenią sobie atmosferę z dala od miejskiego zgiełku. 3. Rekreacja i Odpoczynek w Zasięgu Ręki: W najbliższym otoczeniu znajdują się malownicze alejki w lesie, idealne do spacerów i jazdy na rowerze, a także urokliwa restauracja, basen i spa, które zapewnią rozrywkę i relaks w zasięgu ręki. 4. Łatwy Dostęp do Infrastruktury: Bliskość wjazdu na autostradę A4 sprawia, że podróże są szybkie i wygodne, co jest istotnym atutem dla osób pracujących w innych częściach regionu. 5. Media: Cena działki obejmuje udział w drodze dojazdowej, a także zaplanowane podłączenie do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i nitki gazu, co zdecydowanie ułatwia proces budowy i codziennego funkcjonowania domu. Miejscowy plan zagospodarowania: 1. Wyznacza się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – istniejące, oznaczone na rysunku planu symbolami 6MN, 10MN, 12MN, 24MN, 34MN, dla których ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2) przeznaczenie uzupełniające – usługi nieuciążliwe. 2. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) budynki mieszkalne mogą być realizowane wyłącznie w zabudowie wolnostojącej; 2) dla terenu 10MN dopuszcza się dodatkowo, jako przeznaczenie uzupełniające, usługi z zakresu obsługi pojazdów samochodowych. 3. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów: 1) intensywność zabudowy: a) minimalna – 0,1, b) maksymalna – 1,0; 2) powierzchnia zabudowy – maksymalnie 50% powierzchni działki budowlanej; 3) powierzchnia biologicznie czynna – minimalnie 40% powierzchni działki budowlanej; 4) maksymalna wysokość budynków: a) mieszkalnych i mieszkalno – usługowych – do 2 kondygnacji nadziemnych, ale nie wyższa niż 9m, b) usługowych – nie wyższa niż 9m, c) gospodarczych i garaży – 1 kondygnacja nadziemna, ale nie wyższa niż 5,5m; 5) geometria dachów: a) dla budynków mieszkalnych, mieszkalno–usługowych i usługowych: - dachy płaskie, - dachy dwu lub wielospadowe, symetryczne, o kącie nachylenia połaci 25–45°, b) dla budynków gospodarczych i garaży: - dachy płaskie, - dachy jedno lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci 12–40°; 6) kolorystyka dachów spadzistych: czerwona, czerwono – brązowa, szara, grafitowa; 7) w przypadku zastosowania tynków – kolorystyka tynków pastelowa lub biała. Ta oferta to nie tylko zakup ziemi, ale także szansa na stworzenie wymarzonego domu w otoczeniu przyrody i z dogodnym dostępem do wszystkich udogodnień. Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej o tej wyjątkowej działce i rozpocząć swoją przygodę z budową wymarzonego domu. Dominika Wawrzyniuk tel. +48 5pokaż telefon W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 187/9589/OGS