Działka na sprzedaż Gierałtowice, Turystyczna

| D ziałka mieszkaniowo-usługowa z potencjałem inwestycyjnym Oferujemy działkę z dużym potencjałem inwestycyjnym o powierzchni 4 ha i wymiarach zasadniczej części ok. 110 x 300 m. Działka o ekspozycji południowej, położona w terenie niezabudowanym. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Zgodnie z obowiązującym MPZP działki położone są w terenie określonym: - na powierzchni ok. 21000 m2 - zabudowy mieszkaniowo-usługowej (2.MU9) - na powierzchni ok. 14000 m2 - rolnym (2R.11) - na powierzchni ok. 5000 m2 - leśnym w obszarach objętych formami ochrony przyrody zgodnie z przepisami o ochronie przyrody (2ZL.ZN.4) Teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej MU posiada przeznaczenie podstawowe pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz pod zabudowę usługową i rzemiosło nieuciążliwe. W terenie tym dopuszcza się lokalizację m.in.: 1) budynków wielorodzinnych na potrzeby mieszkań socjalnych ; 2) budynków i obiektów i urządzeń użyteczności publicznej ; 3) budynków gospodarczych związanych z przeznaczeniem podstawowym; Obowiązują następujące zasady zagospodarowania: - maksymalna intensywność zabudowy: nie większa niż 0,4; - minimalna intensywność zabudowy: nie mniejsza niż 0,05; - maksymalna powierzchnia zabudowy: nie większa 40 % powierzchni działki budowlanej; - wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: nie mniejszy niż 30 % powierzchni działki budowlanej; - wysokość budynków mieszkaniowych, budynków mieszkaniowo-usługowych i budynków użyteczności publicznej: nie większa niż 12,0 m, z możliwością przystosowania poddasza do funkcji mieszkalnych; - maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku: nie większa niż 30 m; Szczegóły określa MPZP dostępny pod adresem: http://mpzp.wieprz.pl/ DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA Dojazd do działki odbywa się gminna drogą, której część jest asfaltowa, a część nieutwardzona. W pobliżu znajdują się, m.in.: - szkoła podstawowa - 1100 m - przedszkole - 1100 m - sklep - 900 m Teren z rozpościerającymi się pięknymi widokami sprawia, że w okolicy można znaleźć całe mnóstwo uroczych apartamentów, pensjonatów, gospodarstw agroturystycznych czy hoteli. Lokalizacja działki stanowić może doskonałą bazę wypadową - w niedługim czasie można dostać się stąd m.in. do: - Parku Rozrywki Zatorland - 8 min (7 km) - Energylandii - 10 min (8 km) - Parku w Inwałdzie - 15 min (12 km) Niewiele dłużej zajmuje dojazd do: Oświęcimia - 20 min (18 km), Wadowic - 15 min (10 km), Andrychowa - 15 min (10 km), Bielska-Białej - 30 km czy Krakowa położonego w odległości 45 km. MEDIA: - ponad 100 m - dostępna woda ze źródła FORMA WŁASNOŚCI: Forma własności: uregulowana; brak obciążeń Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Szczegóły oferty 798 352 683 ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w ulicy | Gaz: brak | Woda: powyżej 100m | Dojazd: droga gruntowa | Otoczenie: panorama | Kanalizacja: brak | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 700 | Odległość od centrum [m]: 1000 | Odl. do sklepu [m]: 900 | Odl. do szkoły [m]: 1100 | Odl. do przedszkola [m]: 1100 | Wymiary działki [m]: 320x110m 150x40 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: falista | Kształt działki: litera l | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-298672 Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/438053 ::KONTAKT DO AGENTA | Marek Wawrzeń | +48 798-352-683 | marek3@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 265 10 29 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo