Działka na sprzedaż Gdańsk, Karczemki, Inżynierska

Szanowni Klienci, mając na uwadze Państwa cenny czas, komfort i bezpieczeństwo, prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny lub elektroniczny w celu umówienia prezentacji lub spotkania w biurze. Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO U NAS i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Studnia głębinowa w trakcie legalizacji ! ATUTY: - działka rekreacyjna z nowym, całorocznym domem, - pełne wyposażenie, nowoczesny styl, - zadbany ogród z nasadzeniami, - przyjemne sąsiedztwo, - świetna lokalizacja blisko zaplecza handlowo-usługowego. LOKALIZACJA: Działka położona w „ROD Budowlani” przy ulicy Kalinowej 67. Ogromnym atutem tego miejsca jest bliskość zaplecza handlowo-usługowego oraz szkół, co zapewni wygodę życia, nawet cały rok. W sąsiedztwie nieruchomości mamy do dyspozycji markety (Auchan, Lidl, Biedronka) sklepiki osiedlowe, drogerię, aptekę, różnego rodzaju restauracje, a także przychodnię, przedszkole i szkołę podstawową z basenem. Z działki mamy bardzo dobry dojazd do obwodnicy oraz centrum miasta. Działka z domem znajduje się przy głównej alei ogródków działkowych. Okolica jest bardzo spokojna, a sąsiedzi z okolicznych działek są bezproblemowi i kulturalni. Wjazd na teren ROD przez bramy na pilot. Idealne miejsce do relaksu od zgiełku miasta. DZIAŁKA: Działka o powierzchni 300 m2. Połowa działki to ogród, na drugiej połowie znajduje się nowy, piętrowy, całoroczny dom. Działka jest ładnie zagospodarowana, znajduje się tam drzewo wiśni i czereśni, krzak porzeczki czerwonej oraz biały bez i kasztanowiec. Wokół domu rośnie trawa, a na wejściu został wyłożony polbruk. Jesienią został wykonany podjazd na samochód. Obok domu do dyspozycji nowego właściciela jest wygodna, duża altana. Na działce można spokojnie wypocząć, zrobić grilla w gronie znajomych czy zorganizować sobie własny ogródek warzywny. Mieści się na niej również trampolina (w cenie nieruchomości), która z pewnością zapewni dużo radości najmłodszym. Całość ogrodzona drewnianym płotem z bramą. Na działce zamontowano monitoring. DOM: Dom całoroczny o powierzchni około 75m2. Wnętrze budynku zostało urządzone w nowoczesnym, modnym stylu. Parter domu obejmuje: - salon z wielkim oknem i klimatycznym kominkiem, - wygodną, w pełni wyposażoną kuchnię (lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka), - łazienkę z wanną i prysznicem oraz pralką, - pomieszczenie gospodarcze/kotłownię, - schowek pod schodami. Na piętrze znajdziemy: - dwie wygodne sypialnie - jedna z wyjściem na taras ( możliwość zrobienia ogrodu zimowego )  - dwie garderoby, które można zagospodarować wedle własnego uznania - korytarz Na piętro prowadzą wygodne schody z nowoczesną balustradą. Umeblowanie pozostaje w cenie. Wnętrze jest bardzo komfortowe i cieszy oko. Dom zbudowany z pustaka, został ocieplony i odmalowany. Dach blaszany. Okna nowe, plastikowe. MEDIA: - ogrzewanie nowoczesnym piecem na pellet - uzupełniany raz na 7 dni (dodatkowe ciepło w razie potrzeby zapewnia kominek z rozprowadzonymi nawiewami) - własna studia głębinowa (ok. 53 m), woda oczyszczana filtrem uzdatniającym - boiler na ciepłą wodę - całoroczny prąd - szambo (12 m3) - TV, internet OPŁATY: Jednorazowe: - wpisowe ROD - 210 zł - opłata inwestycyjna ROD - 600 zł Coroczne: - składka członkowska 6,00 zł - opłata ogrodowa 0,70 zł/m2 - opłata wodna za hydrofor 40 zł - opłata energetyczna 60 zł - opłata energetyczna sezonowa 30 zł - opłata za zużytą energię 0,70 zł/kWh - opłata sezonowa za śmieci 23 zł - opłata za śmieci dla osób przebywających 1,48 zł /m2 powierzchni użytkowej Prąd, ogrzewanie wg zużycia - ok 200 zł/msc zimą Jeśli poszukujesz idealnego miejsca do relaksu przez cały rok, nie czekaj, zadzwoń, umów się na prezentację i poznaj wszystkie atuty tej pięknej działki ROD na żywo.  Co zyskujesz współpracując z naszym biurem? - oszczędność czasu, opiekę i kompleksowe wsparcie doświadczonego Agenta na każdym etapie transakcji - szeroki wybór ofert dopasowanych do Twoich potrzeb - pewność uzyskania najkorzystniejszej wartości nieruchomości - szybką ocenę zdolności kredytowej i ofertę korzystnego kredytu hipotecznego skuteczny i nowoczesny marketing Twojej oferty - profesjonalne i bezpłatne doradztwo prawne - bezpieczeństwo transakcji gwarantowane współpracą z czołowym biurem nieruchomości na Pomorzu, które obsługuje zarówno oferty z rynku wtórnego, jak i deweloperskie Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Zadzwoń pod numer 58 558 53 53 lub 784 008 353. Możesz także do nas napisać. W naszej bazie znajdziesz najwięcej aktualnych ofert z Trójmiasta, Kaszub i Kociewia. Serdecznie zapraszamy do naszych oddziałów w Gdańsku, Gdyni, Bytowie, Kościerzynie, Chojnicach i Starogardzie Gdańskim. Pracujemy również w soboty. Zaufaj profesjonalistom i kupuj bezpiecznie!