Działka budowlana na sprzedaż Gdańsk, Jasień, Aleksandry Gabrysiak - 5262,0m²

GDAŃSK, działka pod mieszkania PNB.

Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o powierzchni 5 262 m z pozwoleniem na budowę budynków mieszkalnych i usługowych.

Zlokalizowana w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Gdańsk Jasień, przy ul. Aleksandry Gabrysiak. Nieruchomość objęta jest obowiązującym MPZP i posiada gotową koncepcję zespołu trzech budynków mieszkaniowo-usługowych o łącznej powierzchni użytkowej ok. 1 925 m. W cenie zawarte jest również kompletne opracowanie projektu architektonicznego.

Decyzje dotyczące pozwolenia na budowę budynków (B1,B2) wydano 24.09.2025r a budynku (A) 07.11.2025r. 

Łączna powierzchnia działek: 5 262 m

Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa i usługowa zgodnie z MPZP

Pełne uzbrojenie terenu w infrastrukturę miejską

Cena netto: 4 100 000 zł

Koncepcja inwestycji:

Projekt obejmuje realizację trzech budynków (A, B1, B2):

Budynek A mieszkalny

4 kondygnacje nadziemne + garaż podziemny

21 lokali mieszkalnych (1 366,22 m PUM)

Garaż podziemny: 26 miejsc postojowych w tym 3 podwójne platformy samochodowe, możliwość zwiększenia o kolejne 3 stanowiska

12 komórek lokatorskich ( łącznie 15,21m)

Winda, pełne połączenie między kondygnacjami

Budynek B1 mieszkalny

4 kondygnacje nadziemne

4 mieszkania (279,62 m PUM)

Pierwsza kondygnacja mieści lokale gospodarcze i techniczne

Obiekt wyposażony w windę

Budynek B2 usługowy

3 kondygnacje + antresola

3 lokale usługowe (279,04 m)

Parter: lokal usługowy + węzeł cieplny

Budynek z windą

Podsumowanie powierzchni:

PUM mieszkań: 1 645,84 m

PUM usług + pom. gosp.: 279,04 m

Łączna powierzchnia użytkowa: ok. 1 925 m

Miejsca postojowe i pomieszczenia

Garaż podziemny: 25 miejsc + 1 platforma

Zewnętrzne miejsca postojowe: 9+2 na platformach

Komórki lokatorskie: 15,21 m

Pomieszczenia gospodarcze:79,36 m

Zakres sprzedaży obejmuje:

kompletną nieruchomość gruntową (zespół działek: 67/8, 67/4, 67/6, 67/5, 395/7, 395/4, 395/8, 395/10)

pełne opracowanie koncepcji architektonicznej zgodnej z MPZP

Lokalizacja dynamicznie rozwijający się Gdańsk Jasień

Dzielnica wyróżnia się szybkim rozwojem infrastruktury mieszkaniowej, usługowej i komunikacyjnej.

Atuty lokalizacji:

Nowoczesne, estetyczne osiedla w sąsiedztwie

Rozbudowana sieć sklepów, usług, szkół i przedszkoli

Bardzo dobra komunikacja autobus, bliskość PKM Jasień, szybki dojazd do centrum

Łatwy dostęp do al. Armii Krajowej, al. Pawła Adamowicza, obwodnicy Trójmiasta

Rozwój ścieżek rowerowych i terenów rekreacyjnych

Blisko Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego

Odległości:

10 min do centrum Gdańska (7 km)

8 min do Auchan / Leroy Merlin / Decathlon (4 km)

8 min do obwodnicy Trójmiasta (5 km)

50 m do przystanku autobusowego

900 m do szkoły, przedszkoli, Biedronki i usług codziennych

Dlaczego warto?

świetna lokalizacja pod zabudowę mieszkaniowo-usługową

gotowy projekt znacznie skraca czas przygotowania inwestycji

atrakcyjny teren, w pełni uzbrojony

dynamicznie rosnąca dzielnica idealna pod nowoczesne, kameralne inwestycje.

Zapraszam do kontaktu. BN Open House, tel: 601pokaż telefon

DANE KONTAKTOWE:

Open House

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości