Działka budowlana na sprzedaż Gąsiorowo, Gąsiorowo - 2428,0m²

Działka budowlana o powierzchni 2428 m2, położona na obszarze chronionego krajobrazu, w bliskim sąsiedztwie 2 dużych jezior, w miejscowości Gąsiorowo, w południowej części Warmii. Teren działki objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczony jest na cele zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (oznaczenie w planie - 3MN). Zgodnie z zapisami planu, zasady obsługi infrastruktury technicznej są następujące: - zaopatrzenie w wodę - docelowo z wodociągu gminnego, a do czasu wybudowania sieci wodociągowej dopuszcza się możliwość zaopatrzenie w wodę z własnego ujęcia; - odprowadzenie ścieków sanitarnych - docelowo do gminnej oczyszczalni ścieków, a do czasu realizacji sieci kanalizacji sanitarnej dopuszcza się odprowadzenie ścieków do atestowanych bezodpływowych zbiorników (szambo); - nie przewiduje się zaopatrzenia w gaz; - zaopatrzenie w ciepło - z indywidualnych źródeł ciepła z wyłączeniem paliw węglopochodnych’ - zaopatrzenie w energię elektryczną - na warunkach dysponenta sieci, przy czym sieć energetyczna doprowadzona jest już do szafki złączeniowo-pomiarowej zlokalizowanej w sąsiedztwie działki.  Zgodnie z planem, warunki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu są następujące:- max wysokość zabudowy budynku mieszkalnego - 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe (nie więcej niż 9,5 m); - max szerokość elewacji frontowej - nie więcej niż 16 m; - dachy dwu- lub wielospadowe (35 do 45 stopni), kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówko podobnym w kolorach czerwieni; - stosunek powierzchni zabudowy do powierzchni działki - nie większy niż 0,25; - zachowanie powierzchni biologicznie czynnej - nie mniej niż 70% pow. działki.  Działka posiada kształt zbliżony do trapezu o wymiarach: dłuższe boki - ok 54 m i ok 68 m, krótsze boki - ok 35 m (od strony drogi) i ok 47,5 m.  Nieruchomość położona jest w odległości ok 3 km od miejscowości Giławy. Najbliższe jeziora: jez. Gąsiorowskie - w odległości ok 500 m od działki oraz Jez. Giławy - ok 250 m od działki.  Pośrednik Grażyna Czaplicka, numer licencji Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości - 4798, biuro nieruchomości Orkana13.pl Nieruchomości Olsztyn. W pozyskaniu kredytów hipotecznych na zakup nieruchomości polecamy pośrednictwo KMR - lokalnej firmy z 24 letnim doświadczeniem. Oferta wysłana z systemu SzybkoPlus.
Numer oferty: 15347124