Działka budowlana na sprzedaż Gajewo, Gajewo - 1001,0m²

Na sprzedaż działka budowlana o pow. 1001 m2 Gajewo, gmina Giżycko Działka na obrzeżach miasta, w cichym miejscu Niezabudowana działka o pow. 1001 m2; Kształt działki: prostokąt; Wymiary działki: ok. 20,70 m x 50,90 m; Usytuowana na wzniesieniu; Ukształtowanie działki: pochyła; Bez zadrzewień i zakrzaczeń; Ogrodzenie: brak; Teren: pagórkowaty i malowniczy; Działka znajduje się w kompleksie działek budowlanych; Najbliższe zabudowania: ok. 125 m; Brak w najbliższej okolicy inwestycji emitujących hałas; Przeznaczenie działki: działka objęta planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym, działka mieści się w obszarze oznaczonym symbolem MN5 - jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (Uchwała Nr XLII/445/2021 z dnia 30.12.2021r w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obrębu geodezyjnego Gajewo po wschodniej stronie ul. Węgorzewskiej, gmina Giżycko); Fragmenty decyzji: Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: ustala się zabudowę wolnostojącą, szeregową lub bliźniaczą, dopuszcza się sytuowanie budynków w odległości 1,5 m od granicy działki budowlanej lub bezpośrednio przy granicy działki budowlanej zgodnie z przepisami prawa przy uwzględnieniu nieprzekraczalnych linii zabudowy wyznaczonych na rysunku planu miejscowego; Ustalenia dotyczące zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu: dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczych, garażowych i garażowo - gospodarczych wolnostojących lub w bryle budynku mieszkalnego jednorodzinnego, nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu miejscowego, maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 0,7, minimalny wskaźnik intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 0,01, maksymalny udział procentowy powierzchni zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 70%, minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 20%, maksymalna wysokość zabudowy - 12,0 m, geometria dachu: dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych - dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 30 do 45 stopni; dla budynków gospodarczych, garażowych i gospodarczo - garażowych - dachu płaskie o kącie nachylenia połaci dachowych do 120 lub jedno-, dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 30 do 45 stopni, dla budynków infrastruktury technicznej - dachu płaskie o kącie nachylenia połaci dachowych do 120 lub jedno-, dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 30 do 45 stopni, kolorystyka pokrycia dachowego - kolor brązowy, czerwony, szary i ich odcienie, minimalna liczba miejsc do parkowania w tym miejsca przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową i sposób ich realizacji: - 1 miejsce do parkowania na 1 mieszkanie w ramach działki budowlanej, zaopatrzenie w wodę - z sieci wodociągowej, odprowadzanie ścieków komunalnych - do sieci kanalizacji sanitarnej, do przydomowej oczyszczalni ścieków i do szczelnego zbiornika bezodpływowego przy uwzględnieniu odrębnych przepisów prawa, zaopatrzenie w energię elektryczną - z sieci elektroenergetycznych, odprowadzanie wód opadowych i roztopowych - zgodnie z przepisami prawa, zaopatrzenie w energię cieplną - z urządzeń indywidualnych (własna kotłownia) z zastosowaniem technologii niskoemisyjnych; gospodarka odpadami - zgodnie z odrębnymi przepisami prawa, dopuszcza się budowę, rozbudowę i przebudowę infrastruktury technicznej, sposób lokalizacji infrastruktury technicznej - ustala się budowę i prowadzenie głównych sieci, obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej do obsługi danego terenu, w pasie pomiędzy linią rozgraniczającą z pasem drogowym drogi publicznej lub wewnętrznej a nieprzekraczalną linią zabudowy, w pasie drogowym przyległej drogi publicznej lub wewnętrznej, niniejsza zasada nie dotyczy lokalizacji przyłączy do sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej, elektroenergetycznej, przydomowych oczyszczalni ścieków i szczelnych zbiorników bezodpływowych; 13) stawka procentowa na podstawie, których ustala się opłatę, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy: 30%. 14) minimalna powierzchnia nowodzielonej działki budowlanej: a) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej - 600 m2, b) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szeregowej - 200 m2, c) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej - 200 m2, Uzbrojenie: Prąd: tak, w odległości ok. 206 m; Wodociąg: tak, w odległości ok. 126 m; Kanalizacja: tak, w odległości ok. 206 m; Gaz: tak, w odległości ok. 80 m; Stan prawny: Własność: tak Księga Wieczysta: tak; Lokalizacja: Gajewo, gmina Giżycko; Ok. 3 km od centrum miasta Giżycko (Gajewo); W bliskim sąsiedztwie Lasu Miejskiego ok. 630 m w linii prostej; Najbliższy sklep z podstawowymi artykułami spożywczo - przemysłowymi, piekarnia ok. 1200 m; Przystanek komunikacji miejskiej ok. 1200 m; Cena: 140.140zł Możliwość nabycia ich działek budowlanych w sąsiedztwie - informacja w biurze Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: MBN-GS-977