Działka budowlana na sprzedaż Dołgie - 19778,0m²

NIEPOWTARZALNA, UNIKATOWA NIERUCHOMOŚĆ Z BEZPOŚREDNIM DOSTĘPEM DO JEZIORA DOŁGIE. Oferujemy do sprzedaży nieruchomość składającą się z dwóch działek geodezyjnych nr 198/116 i 198/117 o łącznej pow. 1,9778 ha, pięknie położoną, mającą bezpośredni dostęp do jeziora Dołgie - linia brzegowa ma ok. 50 m, z własnym lasem, plażą, pomostem, wyposażonym domkiem rekreacyjnym i domkiem przy plaży oraz pięknym wąwozem. Teren jest w całości ogrodzony, obsadzony licznymi krzewami i nasadzeniami. Po terenie działki rozprowadzony jest system nawadniający. W wąwozie powstała droga, dzięki, której można dojechać do samego brzegu jeziora - plaży. Jezioro Dołgie ma pow. ok. 310 ha, długość ok. 8,5 km, głębokość do ok. 19 metrów i jest jeziorem rynnowym polodowcowym o bardzo czystej wodzie. Miejscowość położona jest w gminie Biały Bór, w woj. zachodniopomorskim, około 3 km od drogi krajowej nr 20, trasy Szczecinek - Biały Bór. Teren kompleksu znajduje się w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu "Jeziora Szczecineckie". Idealne miejsce do zamieszkania i odpoczynku. W planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem 129MN,Ut - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren zabudowy usług turystyki oraz 128ZL - lasy. Określono następujące zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy (m. in.): - wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe); - geometria dachów: dwu lub wielospadowe; - nachylenie połaci dachowych: 30 - 50 stopni; - powierzchnia zabudowy: maksymalnie 25% powierzchni działki; - powierzchnia biologicznie czynna: minimum 55% powierzchni działki. Na terenie działki zlokalizowana jest strefa WIII ochrony stanowisk archeologicznych. Media: - prąd - rozprowadzony po terenie działki; - woda - z ujęcia własnego studni, rozprowadzona po terenie działki; dodatkowo przez działkę przebiega sieć wodociągowa; - odprowadzanie ścieków - do zbiornika bezodpływowego. W drodze przy działce znajduje się sieć wodociągowa i kanalizacyjna. Dojazd drogą gminną gruntową oraz drogą prywatną wewnętrzną (nabywany udział), ok. 600 m od asfaltu. Zapraszamy na prezentację. Kupujący bez prowizji. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. ____________________________________________ Kupuj z nami: – 0% prowizji, – fachowa obsługa, – wsparcie w negocjacjach, – pomoc w uzyskaniu kredytu.
Numer oferty: 0506596
Nr licencji zawodowej: 6632