Działka budowlana na sprzedaż Dobki - 4967,0m²

Woźniakowski Nieruchomości prezentuje piękną, działkę budowalną z dostępem do jeziora znajdującą się w miejscowości Dobki w gminie Olecko. Idealna propozycja dla osób, które cenią sobie ciszę, naturę i chcą uciec od głośnego, tętniącego życiem miasta. Jest to urocze miejsce w województwie Warmińsko-Mazurskim . Z dala od sąsiadów, w sercu natury, w pięknym otoczeniu jeziora z niesamowitymi widokami. Działka o powierzchni 4967 m2 z własną linią brzegową około 34 m nad jeziorem Dobskim. Nieruchomość posiada niezbędne media dostępne w drodze publicznej: prąd wzdłuż działki i wodę miejską oddaloną zaledwie około 17 metrów.  Dodatkową korzyścią tej inwestycji jest duży rozmiar działki 26 m szerokości i 201 m długości i własna linia brzegowa. Do działki bezpośrednio prowadzi droga gminna utwardzona w bardzo dobry stanie technicznym. Działka posiada uchwalony plan zagospodarowania przestrzennego oznaczony jako 99 UTL, czyli obszar do zabudowy letniskowej. Charakterystyka zasad i standardów kształtowania zabudowy letniskowej : - rzut poziomy prostokątny z dopuszczeniem ryzalitów, ganków werand, usytuowany dłuższą elewacją równolegle do ulicy, - zabudowa wolnostojąca w formie i gabarytach istniejącej, historycznej zabudowy zagrodowej, - kształt bryły budynku horyzontalny dostosowany do lokalnych tradycji, - poziom parteru max. 90 cm ponad poziom przyległego terenu, - nieprzekraczalna wysokość zabudowy do 2 kondygnacji w tym poddasze użytkowe. Wysokość przyziemia do 3,00 m w świetle konstrukcji, - dach dwuspadowy lub naczółkowy, równopołaciowy o nachyleniu 35-45, układ kalenic równoległy do osi przyległych dróg dojazdowych, - licowanie ścian cegłą licówką, kamieniem, drewnem, wskazany mur pruski, - pokrycie w kolorach dachówki ceramicznej w odcieniach czerwieni i brązów, - zakazuje się lokalizowania zabudowy gospodarczej, - zakazuje się dokonywania wtórnych podziałów działek, jednocześnie dopuszcza się ich łączenie, - min. 80% powierzchni działki należy pozostawić niezabudowaną i nieutwardzoną, pokrytą roślinnością, - od strony jeziora Dobskiego należy stosować nasadzenia zieleni izolacyjnej wysokiej z rodzimych gatunków. Na działce można postawić 3 domy po ok 200 m każdy i dodatkowo przy samej wodzie domki na wynajem. Istnieje możliwość wynajęcia całej działki w kwocie 4500 zł miesięcznie. Idealna propozycja pod inwestycję dla firm jak i klienta indywidualnego. Zapraszam do kontaktu. Łukasz Jurkiewicz 502pokaż telefon Na 1 miejscu zawsze stawiamy klienta, dlatego z naszą pomocą zakup nieruchomości jest prosty. Współpracujemy z Ekspertem ds. Kredytów, który porówna dla Państwa ofertę wszystkich banków. Możecie liczyć na naszą kompleksową, profesjonalną i sprawną obsługę.  Więcej zdjęć oraz pełną ofertę współpracy znajdziecie na wozniakowskinieruchomosci pl. Na naszym Facebooku codziennie postujemy sprzedane nieruchomości. Oferty zamieszczone przez nas są zawsze aktualne. Sprawdź nas i oceń nas.
Numer oferty: 494372
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Łukasz Jurkiewicz