Działka komercyjna na sprzedaż Długa Kościelna - 1402,0m²

DZIAŁKA POD LINIAMI WYSOKIEGO NAPIĘCIA !!
Dokładna lokalizacja zostanie podana po podpisaniu umowy pośrednictwa.

Media:
prąd, woda, gaz, kanalizacja - w ulicy

Wymiary przybliżone
23m x 54m 

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem Uk/MN - Tereny zabudowy usługowej z budynkiem mieszkalnym dla właściciela.
Działka znajduje się w strefie ochronnej od linii wysokiego napięcia, która przebiega nad działką.

Ustalenia planu:
1) dopuszcza się realizację zabudowy usługowej jako przeznaczenie podstawowe oraz budynku mieszkalnego dla właściciela zakładu w formach wolnostojącej, bliźniaczej lub szeregowej, na jednej działce jeden budynek mieszkalny,
2) plan ustala obowiązek utworzenia odpowiedniego pasa zieleni izolacyjnej na działkach sąsiadujących z działkami przeznaczonymi dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
3) ustala się nieprzekraczalną wysokość zabudowy jednorodzinnej - do 12,5m w kalenicy dachu licząc od poziomu gruntu istniejącego,
4) dostosowanie architektury budynków do otaczającego krajobrazu poprzez staranne opracowanie projektowe, zastosowanie dachów dwu- i wielospadowych i nachyleniu połaci w granicach 35°-45° oraz tradycyjnych materiałów wykończeniowych,
5) uciążliwość usług winna być ograniczona do lokalizacji tj. granic własności posiadanej działki,
6) powierzchnia biologicznie czynna działki nie może być mniejsza niż 30% jej powierzchni,
7) plan ustala minimalną powierzchnię działki powstałej w wyniku wtórnych podziałów:
  a) dla zabudowy wolnostojącej - 850 m 2 
  b) dla zabudowy bliźniaczej - 360 m 2 
  c) dla zabudowy szeregowej - 250 m 2 
8) front działki powstałej w wyniku wtórnych podziałów nie mniejszy niż:
  a) 18m - dla zabudowy wolnostojącej,
  b) 11 m - dla zabudowy bliźniaczej,
  c) 7 m - dla zabudowy szeregowej.
9) parkingi dla wszystkich nowo wznoszonych obiektów powinny być zlokalizowane na terenie posesji, na której obiekt będzie wznoszony- wg wskaźnika: 3 m.p./ l00m2 pow. użytkowej.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883pokaż telefon
 
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo