Działka budowlana na sprzedaż Darłowo, Dorszowa - 392,0m²

Plomba w centrum Darłówka, 300 m od linii morza.

Działka budowlana o powierzchni 392 mkw., w kształcie kwadratu o wymiarach 21 x 19 m. Do dyspozycji 156,8 mkw. powierzchni zabudowy, przy dopuszczalnych 3 kondygnacjach nadziemnych, przekłada się ona na możliwe do realizacji 470 mkw. powierzchni całkowitej budynku.

Aktualnie działka jest wynajmowana firmie prowadzącej na niej działalność z namiotem zabaw dla dzieci, jest możliwość zakupu działki z dotychczasowym najemcą.

Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego działka leży na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami oznaczonym jako "18MN.U". W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się domy mieszkalno-pensjonatowe.

Dla nieruchomości jest wydane pozwolenie na budowę trzykondygnacyjnego budynku mieszkalnego z usługami turystyki o powierzchni użytkowej 390 mkw. W budynku zaprojektowane 9 apartamentów po około 40 mkw. każdy (zdjęcia projektu).

Zapisy planu miejscowego:
dopuszcza się zabudowę bliźniaczą,
nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z rysunkiem planu - w granicy działki,
powierzchnia zabudowy do 40 % powierzchnia działki,
ilość kondygnacji nadziemnych- max.3, trzecia w poddaszu,
wysokość zabudowy do 12,5 m,
wskaźnik intensywności zabudowy działki - max. 1,2,
dachy wielospadowe o kącie nachylenia od 35º - 45°,
powierzchnia terenu biologicznie czynna - min. 50 %.

Działka w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, w sąsiedztwie znajdują się:
linia morza 230 m
kładka widokowa 180 m
slip 280 m (budowla hydrotechniczna do wodowania)
szeroka plaża rekreacyjna 260 m
główny deptak Darłówka 70 m
bulwar Wieprzy z molo 220 m
las nadmorski 80 m

Działka mieści się przy głównej ulicy prowadzącej z Darłówka zachodniego do morza. Aktualnie znajduje się na niej tymczasowy obiekt budowlany w postaci hali namiotowej, w której prowadzona jest sala zabaw dla dzieci. Media: prąd, woda, gaz i kanalizacja na działce, teren płaski i równy, częściowo ogrodzony.

Darłówko to nadmorska dzielnica Darłowa - jest to malownicza miejscowość o bogatej historii, ciekawych zabytkach i wielu atrakcjach. Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum handlowo-usługowym, w bliskim sąsiedztwie Hotelu Lidia, w odległości ponad 200 m od morskiej plaży.