Działka budowlana na sprzedaż Dąbrowa, Dąbrowa - 5096,0m²

Działka budowlana nr 35/11 o powierzchni 5096 m2 położona w malowniczej wsi Dąbrowa stanowiącej przedłużenie wsi Krośnice. Działka w MPZP oznaczona jest symbolem MN10, a przeznaczenie jej w miejscowym planie opisane jest poniżej. Do działki prowadzi droga polna, która widoczna jest na rysunku planu. Działka 35/12 należy w 100% do właściciela działki 35/11 natomiast w drodze dojazdowej posiada udziały tj. w działce 38/6 1/3 udziału, następnie w drodze o numerze 38/8 udział stanowi 1/8. Podział nieruchomośc i, dopuszcza się z zastrzeżeniem zachowania: dla działek w zabudowie mieszkaniowejwolnostojącej oznaczonej symbolem MN , minimalnej szerokości frontu działki = 20m , minimalnej powierzchni nowo wydzielanych działek = 1200 m2 ; Z tekstu planu wynika, że można podzielić działkę na kilka mniejszych. Informacja o wytycznych dotyczących terenu MN: 1. MN/1-13 -przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojąca lub bliźniacza, o niskiej intensywności zabudowy (maksymalnie do 2mieszkań w budynku), 1) Dopuszczalne funkcje towarzyszące - usługi wbudowane w części parterowej, urządzenia towarzyszące, zieleń urządzona, 2) Dopuszcza się jako funkcje towarzyszące: garaże i budynki gospodarcze wolnostojące na tyłach działki, nie przekraczających 25% powierzchni użytkowej zabudowy działki, 3) Lokalne warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy i urządzania terenu: a) wysokość modernizowanej lub nowo realizowanej zabudowy nie może przekroczyć 2 kondygnacji nadziemnych plus poddasze użytkowe lecz nie więcej niż 10m licząc od poziomu terenu (najniższego) do szczytu kalenicy,dachy o symetrycznym układzie połaci (w tym dopuszczalne wielospadowe) o pokryciu dachówką ceramiczną lub innymi materiałami o fakturze dachówko podobnej, kolor dachówek ceglasty, szary, brązowy; b) ustala się jako obowiązujące stosowanie w modernizowanych i nowo projektowanych budynkach mieszkalnych połaci dachowych o spadkach 35-45°, w układzie symetrycznym (dopuszcza się dachy wielospadowe), c) dopuszcza się stosowanie dachów jednospadowych wyłącznie w budynkach gospodarczych lub towarzyszących, a) powierzchnia zabudowy kubaturowej nie może być większa niż30%. d) powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza niż50%, e) intensywność zabudowy 0,1 - 0,8, f) w przypadku lokalizacji funkcji towarzyszących (usług w budowanych) ustala się obowiązek wydzielenia w obrębie własności odpowiedniej liczby miejsc parkingowych, 4) linie zabudowy w następujących odległościach zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu oraz przepisami odrębnymi: a) 6m od linii rozgraniczających drogi klasy KDL, b) 6m od linii rozgraniczających drogi klasy KDD, c) 12m od linii rozgraniczającej tereny ZL, d) 3m od granicy cieków wodnych WS
Numer oferty: 3060660
Nr licencji zawodowej: 2815