Działka budowlana na sprzedaż Czułówek - 2700,0m²

Link do filmu: https://bit.ly/3o7Rrou Przedstawiam Państwu działkę budowlaną powierzchni 27 arów w miejscowości Czułówek, gmina Czernichów. Nieruchomość jest w całości budowlana. Miejsce zapewnia ciszę i spokój mieszkańców, w otoczeniu domów jednorodzinnych i terenów zielonych z szybkim dostępem do Krakowa. LOKALIZACJA Czułówek, gm. Czernichów Nieruchomość zlokalizowana w otoczeniu domów jednorodzinnych niskiej zabudowy, łąk i lasów. W sołectwie znajdziemy niezbędną infrastrukturę. W promieniu 1000 metrów znajdziemy Szkołę Podstawową wraz z oddziałem przedszkolnym, sklepy, punkty usługowe i przystanki autobusowe MPK z dojazdem do Krakowa. KOMUNIKACJA Działka zlokalizowana 25 km od Krakowa, do centrum miasta a dotrzemy samochodem w 30 minut. Do miejscowości dojeżdża komunikacja autobusowa MPK Kraków. DOJAZD Dojazd do działki bezpośrednio z drogi publicznej, częściowo utwardzonej za pomocą żwiru. W przyszłości ma powstać druga droga biegnąca po przeciwnej stronie nieruchomości. MEDIA Prąd - w sąsiedniej posesji Gaz - w drodze Kanalizacja - w pobliżu POWIERDZCHNIA, WYMIARY, EKSPOZYCJA Nieruchomość posiada 2700m2 powierzchni (27ara). O ekspozycji wschodniej. Wymiary: 66m*11m*66m*6m*73m w nieregularnym kształcie PRZEZNACZENIE W PLANIE ZAGOSPODAROWNIA: Nieruchomość oznaczona w planie zagospodarowania przestrzennego jako 07MN 4) ustala się parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów: a) maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 25%, b) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 50%, c) maksymalna wysokość zabudowy: 9 m, d) geometria dachów: dwu lub wielospadowe, o jednakowym kącie nachylenia połaci dachowych z przedziału 37 o - 45 o . Dopuszcza się kąt nachylania połaci dachowych z przedziału 20 o - 45 o dla zabudowy o wysokości do 6 m, e) gabaryty zabudowy: rzut budynku o skrajnych wymiarach do 25 m, f) wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,01 do 0,5; Serdecznie zapraszam na prezentację. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PNB-GS-12718