Działka budowlana na sprzedaż Czołowo, Osiedle Międzylesie - 920,0m²

Oferujemy na sprzedaż piękną i bardzo dobrze zlokalizowaną działkę budowlaną objętą Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego powierzchni 920 m2, składająca się z dwóch działek: nr 97/42 (860 m2) i nr 97/43 (60 m2), położonych w gminie Kórnik, w obrębie Czołowo na osiedlu domów jednorodzinnych Międzylesie. To miejsce spełni wszystkie Twoje oczekiwania! Sprawdź najważniejsze atuty: • Atrakcyjna lokalizacja - perfekcyjny dojazd do Poznania trasą S11 - ok. 15min • Doskonałe miejsce do zamieszkania jako alternatywa dla zatłoczonego miasta. • Atrakcyjna lokata kapitału - nieustający wzrost wartości nieruchomości w czasie, sprawia, że inwestycje w grunty należą do jednych z najbezpieczniejszych form lokowania kapitału. • Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Daje to 100% gwarancje wybudowania wymarzonego domu Wymiary działki: Długość działki: 35 metrów Szerokość 27 metrów Obwód 120 metrów. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, działka nr 97/42 przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową, natomiast działka nr 97/43 pod tereny urządzeń elektroenergetycznych. Szczegółowe warunki zabudowy określa uchwała Nr XXXVI/467/01/ Rady Miejskiej w Kórniku z dnia 8 listopada 2001 roku, dotycząca miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru w Czołowie, w gminie Kórnik. Główne założenia miejscowego planu obejmują: Budynki mieszkalne wolnostojące, o maksymalnie dwóch kondygnacjach, z możliwością wykorzystania poddasza. Dla terenów oznaczonych: 2MN, 3MN i 4MN dopuszcza się zabudowę szeregową zgodnie z rysunkiem planu Dachy o nachyleniu od 15∞ do 30∞, pokryte dachówką lub materiałami dachówko-podobnymi Określone są nieprzekraczalne linie zabudowy dla zabudowy mieszkaniowej (5 m od linii rozgraniczających ulice i ciągi) oraz dla zabudowy garażowej (7 m od linii rozgraniczających ulice i ciągi), zgodnie z rysunkiem planu Wskaźnik intensywności zabudowy wynosi od 20% do 30% powierzchni działki Dopuszcza się budowę garaży dobudowanych do budynków mieszkalnych lub jako budynki wolnostojące, zachowując jednolity styl architektoniczny Zakazuje się lokalizowania wolnostojących budynków gospodarczych Dopuszcza się realizację obiektów rekreacyjno-sportowych oraz obiektów małej architektury Pełna treść uchwały MPZP pobierz: https://kornik.e-mapa.net/implementation/kornik/pln/pelna_tresc/130.pdf Na granicy działki znajduje się skrzynka elektryczna, a w przygotowaniu jest dokumentacja projektowa sieci wodociągowej dla osiedla Międzylesie. Nieruchomość zapewnia szybki dojazd do Poznania poprzez trasę S11, a odległość do Kórnika wynosi 4 km. Ponadto, w pobliżu znajdują się jeziora oraz tereny rekreacyjne. link do geoportalu: https://geoportal-krajowy.pl/na-mapie#x=17.0437pokaż telefon&y=52.2375pokaż telefon&z=18&gid_api=prdgrviyltapxwdflncdwpfex ZADZWOŃ ! NAPISZ SMS ! ODDZWONIMY I UMÓWIMY SIĘ NA PREZENTACJĘ ! W razie jakichkolwiek pytań serdecznie zapraszam do kontaktu. Dzięki współpracy z House Dealer załatwisz wszystko w jednym miejscu oraz zyskasz: - cenny czas - weryfikację nieruchomości i dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc naszego eksperta w uzyskaniu kredytu hipotecznego - pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z zakupem lub sprzedażą nieruchomości - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.
Numer oferty: TC487981
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Sebastian Kalupa