Działka w Czerwionce-Leszczynach z udziałem w drodze Czerwionka-Leszczyny - 749,0m²

Dom • Mieszkanie • Działkę • Lokal • Halę • Grunt rolny
✅ Bezpłatna wycena nieruchomości
✅ Profesjonalna sesja zdjęciowa
✅ Filmy z drona i materiały promocyjne
✅ Reklama na największych portalach i w mediach społecznościowych,
✅ Największe Biuro Nieruchomości w Polsce ,,PÓŁNOC"
✅ Kompleksowa obsługa od pierwszego spotkania aż po podpisanie aktu notarialnego
Zadzwoń do mnie i sprawdź, jak skutecznie mogę sprzedać również Twoją nieruchomość!





Zamieszkaj w spokojnej części Czerwionki-Leszczyn i ciesz się przestrzenią, której dziś praktycznie nie da się już znaleźć.



To kameralne osiedle nowej zabudowy jednorodzinnej, stworzone z myślą o osobach szukających spokoju, bezpieczeństwa i komfortu życia, przy jednoczesnym szybkim dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej.


✅ 4046/247 – 1028 m²
✅ 4045/247 – 1103 m²
✅ 4048/247 – 749 m²

Każda działka sprzedawana jest wraz z udziałem w drodze dojazdowej – udział zawarty jest w cenie nieruchomości.


✔️ 1 działka została już sprzedana
✔️ 2 działki są obecnie zarezerwowane
✔️ Do sprzedaży pozostały już tylko 3 działki

Dodatkowym atutem jest fakt, że w tej części Stanowic nie przewiduje się tworzenia kolejnych działek budowlanych poza prezentowaną inwestycją. Oznacza to kameralny charakter zabudowy oraz spokój na długie lata bez ryzyka powstawania kolejnych osiedli tuż za ogrodzeniem.

Wymiary, których dziś praktycznie nie ma na rynku
Szerokość działek od około 28 m do nawet 44 m.
Głębokość około 24–29 m.

Takie parametry pozwalają swobodnie zrealizować niemal każdy projekt:
✔️ dom parterowy
✔️ dom piętrowy
✔️ nowoczesną stodołę
✔️ garaż wolnostojący lub w bryle budynku
✔️ przestronny taras
✔️ duży ogród i strefę rekreacyjną

Media
To jedna z niewielu ofert w okolicy z przygotowaną infrastrukturą techniczną:
✔️ skrzynki energetyczne znajdują się w drodze udziałowej
✔️ wodociąg - podłączenie przy każdej parceli
✔️ możliwość wykonania szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków
.

Bezpieczny i uregulowany dojazd
✔️ udziały w drodze dojazdowej za 1 zł
✔️ prawnie uregulowany dostęp do drogi
✔️ komfortowy dojazd do każdej działki
✔️ rozwiązanie trwałe i bezpieczne na przyszłość

Działki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczone symbolem 8 UMN – tereny zabudowy usługowo-mieszkaniowej.

Plan umożliwia:
✔️ budowę domu jednorodzinnego
✔️ połączenie funkcji mieszkalnej z usługową
✔️ prowadzenie gabinetu, biura lub pracowni przy domu
✔️ realizację inwestycji o wysokim potencjale wzrostu wartości

Mimo spokojnego charakteru okolicy, wszystko znajduje się w zasięgu kilku minut:
4 minuty – Aldi, Biedronka
5 minut – centrum Czerwionki-Leszczyn
5 minut – wjazd na autostradę A1
15 minut – Rybnik
20 minut – Gliwice
W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia.



Jeżeli szukasz działki:
✔️ w spokojnej i prestiżowej części Leszczyn / Stanowic
✔️ z bardzo dobrymi wymiarami
✔️ z doprowadzoną wodą i przygotowaną infrastrukturą energetyczną
✔️ z udziałami w drodze
✔️ objętej MPZP
✔️ z szybkim dojazdem do A1, Rybnika i Gliwic

ta oferta spełni wszystkie Twoje oczekiwania.
To jedna z ostatnich możliwości zakupu działki budowlanej w tej części miejscowości.

Z nami kupujesz bezpiecznie !
Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom.
Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.

Mateusz Gil – licencjonowany pośrednik nieruchomości (nr lic. 31377)
+48 7pokaż telefon Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 47695/3877/OGS