Działka 794 m² z udziałem drogi i szerokimi możliwościami rozbudowy Czerwionka-Leszczyny - 794,0m²

Leszczyny/ Stanowice o numerze 4049/247 i powierzchni 794 m² Jedyne dostępne w tej lokalizacji !



3 ostatnie działki w tym pasie nabywają udział drodze dojazdowej na wyłączność!
Droga dojazdowa do nieruchomości odbywa się z drogi gminnej.

• dom parterowy lub piętrowy
  
• nowoczesną stodołę
  
• garaż jedno- lub dwustanowiskowy
  
• duży taras, ogród, strefę rekreacyjną
  

Droga dojazdowa – pełna jasność i bezpieczeństwo To bardzo ważny element tej oferty:
✔️ udziały w drodze dojazdowej są w cenie działki
✔️ prawnie uregulowany dostęp
✔️ komfortowy dojazd do każdej z parceli
✔️ rozwiązanie docelowe i bezpieczne na lata

Kupujący otrzymuje pełne, formalne prawo korzystania z drogi, co znacząco podnosi wartość działki i spokój użytkowania.
Media:

• prąd – w drodze
  
• woda miejska w trakcie realizacji
  
• kanalizacja – szambo lub przydomowa oczyszczalnia (standard w tej części miasta)
  

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP)
Działki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczone symbolem 8 UMN – tereny zabudowy usługowo-mieszkaniowej.

Przeznaczenie daje szerokie możliwości zagospodarowania:
✔️ zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
✔️ możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z usługową
✔️ idealne rozwiązanie pod dom z biurem, gabinetem, pracownią lub drobną działalnością
✔️atrakcyjna opcja inwestycyjna, spokojna zielona okolica otoczenie niskiej jednorodzinnej zabudowy oraz terenów zielonych zapewnia ciszę, prywatność i komfort życia.


JEDYNE TAKIE DZIAŁKI W TEJ LOKALIZACJI To ostatni dostępny pakiet działek w tej części Leszczyn / Stanowic. Okolica jest już w dużej mierze zabudowana, a nowe tereny pod budowę są bardzo ograniczone.

Kupujesz dziś miejsce, którego jutro już nie będzie, pozostało tylko 5 działek w tej lokalizacji.
Możliwość zakupu 2 działek obok siebie !

Rewelacyjna komunikacja

• 4 minuty – Aldi, Biedronka
  
• 5 minut – centrum Czerwionki-Leszczyn
  
• 5 minut – wjazd na Autostrada A1
  
• 15 minut – Rybnik
  
• 20 minut – Gliwice
  
• w pobliżu: szkoły, przedszkola, markety, pełna infrastruktura miejska
  

Idealne miejsce na Twój dom Jeżeli szukasz działki:
✔️ o świetnych wymiarach
✔️ z udziałami w drodze w cenie
✔️ z MPZP 8 UMN
✔️ w spokojnej, a jednocześnie doskonale skomunikowanej lokalizacji
✔️ w uczciwej


Z nami kupujesz bezpiecznie !
Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom.
Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.

Mateusz Gil – licencjonowany pośrednik nieruchomości (nr lic. 31377)
+48 7pokaż telefon Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 47263/3877/OGS