Działka budowlana na sprzedaż Ciesze - 1435,0m²

Lokalizacja: Zapraszamy do zapoznania się z ofertą działki budowlanej, położonej w malowniczej okolicy miejscowości Ciesze, stanowiącej przedmieścia urokliwego miasteczka Moniek. Dzięki doskonałej lokalizacji, zaledwie 2 km od centrum Moniek, ta działka stanowi idealne połączenie spokoju wiejskiego życia z dogodnym dostępem do miejskich udogodnień. Powierzchnia i Kształt: Działka w kształcie prostokąta o powierzchni 1435 m² (23m x 64m), oferuje nieograniczone możliwości aranżacyjne dla Twojej przyszłej inwestycji. Infrastruktura: Ta działka jest wyjątkowo atrakcyjna ze względu na swoją bliskość do istotnych punktów infrastrukturalnych: • Kanalizacja znajduje się zaledwie 45 metrów od granicy działki, co gwarantuje łatwe i szybkie podłączenie. • Prąd jest dostępny zaledwie 15 metrów od granicy działki, co zapewnia wygodę i oszczędność przy budowie. • Dostęp do wody jest zapewniony przez istniejącą infrastrukturę po drugiej stronie drogi, zaledwie kilka kroków od działki. Udogodnienia: Obecnie droga dojazdowa do działki jest w trakcie remontu, co oznacza, że wkrótce będzie pokryta nową warstwą asfaltu, zapewniając łatwy i komfortowy dostęp przez cały rok. Potencjał: Ta działka, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (42 MNU), oferuje niezliczone możliwości budowy Twojego wymarzonego domu lub innej inwestycji. Znajduje się w spokojnej okolicy, idealnej dla osób poszukujących harmonii z naturą, jednocześnie mając dostęp do wszystkich udogodnień miasta. Poniżej umieszczamy najważniejsze informacje z Planu miejscowego: „§ 8. 1. Ustala się tereny z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, oznaczone na rysunku zmiany planu symbolem MNU (...) 2. Na terenach, o których mowa w ust. 1 dopuszcza się ponadto lokalizowanie: 1) usług i rzemiosła nieuciążliwego, wolnostojących lub wbudowanych w budynek mieszkalny w wymiarze do 30% powierzchni zabudowy; 2) urządzeń infrastruktury technicznej; 3) dróg dojazdowych, parkingów i garaży oraz budynków gospodarczych niezbędnych do obsługi obszaru; 4) na budynkach i terenie - urządzeń wytwarzających energię z odnawialnych źródeł energii, wykorzystujących energię wiatru, o mocy nie większej niż moc mikroinstalacji (...) 3) ustala się następujące zasady w zakresie odległości sytuowania budynków od granicy działek sąsiednich: a) odległość sytuowania zabudowy od granicy działki sąsiedniej wynosi: - 4 m dla budynków z otworami okiennymi lub drzwiowymi zwróconymi w stronę działki sąsiedniej, - 3 m dla budynków zwróconych w stronę działki sąsiedniej ścianą bez otworów okiennych i drzwiowych; Dziennik Urzędowy Województwa Podlaskiego – 8 – Poz. 3233 b) dopuszcza się usytuowanie budynku skierowanego w stronę działki sąsiedniej ścianą zewnętrzną bez otworów drzwiowych i okiennych w odległości 1,5 m od granicy działki lub bezpośrednio przy jej granicy; 4) cechy zabudowy, wskaźniki intensywności i gabaryty zabudowy: a) wysokość zabudowy: - zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem zabudowy usługowej i rzemieślniczej oraz zabudowy zagrodowej do 2 kondygnacji nadziemnych oraz dodatkowo z dopuszczeniem użytkowego poddasza, - zabudowy przemysłowo – składowej według potrzeb technologicznych, b) dachy symetryczne dwuspadowe, a także dachy czterospadowe – wszystkie o nachyleniu połaci dachowej minimum 32º, również inne, których kształty wywodzą się z tradycji miejscowego budownictwa ludowego i dworkowego, dachy dla zabudowy przemysłowo - składowej, usługowej i rzemieślniczej należy dostosować do wymagań technologicznych, c) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej dla wszystkich form zabudowy minimum 30% powierzchni działki budowlanej, d) wskaźnik intensywności zabudowy dla wszystkich form zabudowy: minimalny 0,01 maksymalny 1,0; 5) zaopatrzenia w wodę na zasadach ustalonych w planie, a w szczególności: a) ustala się zaopatrzenie w wodę do celów komunalnych i przeciwpożarowych poszczególnych terenów w sposób następujący: - terenu 42 MNU we wsi Ciesze z istniejącego przy drodze, poza granicami opracowania, przewodu wodociągowego, zasilanego z miejskiego ujęcia wody w Mońkach.” Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej o tej unikatowej ofercie! Joanna Rogowska GRONO Nieruchomości Tel. 530pokaż telefon e-mail: j.rogowska@skontaktuj się Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione.
Numer oferty: 45