Działka inwestycyjna pod zabudowę jednorodzinną w Chrzanowie Chrzanów, Bracka - 7310,0m²

Na sprzedaż unikalna nieruchomość inwestycyjna o łącznej powierzchni 0,7310 ha, zlokalizowana w spokojnej, zielonej części Chrzanów – w dynamicznie rozwijającym się rejonie o dużym potencjale mieszkaniowym. To kompletny, gotowy produkt inwestycyjny, który pozwala na szybkie rozpoczęcie realizacji projektu deweloperskiego.

Parametry inwestycyjne

• wydane warunki zabudowy dla zabudowy jednorodzinnej,
• dopuszczalna zabudowa: domy jednorodzinne z garażem do 120 m²,
• zatwierdzony projekt podziału na 9 działek budowlanych + droga wewnętrzna,
• teren płaski, dobrze nasłoneczniony (działki widokowe)

W ramach inwestycji wydzielono następujące działki:

• 2795/6 – 0,0700 ha
• 2795/7 – 0,0689 ha
• 2795/8 – 0,0683 ha
• 2795/9 – 0,0687 ha
• 2795/10 – 0,0686 ha
• 2795/11 – 0,0685 ha
• 2795/12 – 0,0677 ha
• 2795/13 – 0,0685 ha
• 2795/14 – 0,0692 ha
• 2795/15 – 0,1126 ha (działka pod drogę / komunikację)

Podział został zaprojektowany w sposób zapewniający optymalne wykorzystanie terenu oraz komfortową komunikację wewnętrzną.

LOKALIZACJA:
Miejscowość: Chrzanów,
Ulica: Bracka,
Powiat: Chrzanowski,
Przystanek: Chrzanów Kąty Kościół,
W pobliżu: przedszkole, restauracje, sklepy, park.

DZIAŁKA:
Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Wydana decyzja o warunkach zabudowy: dom jednorodzinny wraz z garażem na każdą z działek.
RIVb– rolna
Powierzchnia: 73.10a,
Pochylenie: płaska,
Maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%,
Maksymalna wysokość zabudowy: 8 m.

FINANSE:
650 000 PLN dla Właściciela,

UWAGI:
– księga wieczysta,
– media: gaz, prąd, woda, kanalizacja – w drodze
– wydana decyzja o warunkach zabudowy
– bliskość autostrady A4,
– widok na pasmo babiej góry

KONTAKT DO AGENTA:
Maciej Marchewka
+48 5pokaż telefon
mmarchewskontaktuj się A unique investment property with a total area of 0.7310 hectares is for sale, located in a quiet, green part of Chrzanów – a dynamically developing area with significant residential potential. This complete, ready-made investment product allows for a quick start to your development project.

Investment parameters

• issued development conditions for single-family housing,
• permissible development: single-family houses with garage up to 120 m²,
• approved design of division into 9 building plots + internal road,
• flat, well-sunlit area (view plots)

The following plots were designated as part of the investment:

• 2795/6 – 0.0700 ha
• 2795/7 – 0.0689 ha
• 2795/8 – 0.0683 ha
• 2795/9 – 0.0687 ha
• 2795/10 – 0.0686 ha
• 2795/11 – 0.0685 ha
• 2795/12 – 0.0677 ha
• 2795/13 – 0.0685 ha
• 2795/14 – 0.0692 ha
• 2795/15 – 0.1126 ha (plot for road/communication)

The division was designed to ensure optimal use of the area and comfortable internal communication.

LOCATION:
Town: Chrzanów,
Street: Bracka,
County: Chrzanów,
Stop: Chrzanów Kąty Church,
Nearby: kindergarten, restaurants, shops, park.

PLOT:
No local development plan. A zoning decision has been issued: a single-family home with a garage on each plot.
RIVb – agricultural
Area: 73.10a,
Tilt: flat,
Maximum building area: 40%,
Maximum building height: 8 m.

FINANCES:
PLN 650,000 for the Owner,

COMMENTS:
– land and mortgage register,
– utilities: gas, electricity, water, sewage – on the way
– decision on development conditions issued
– proximity to the A4 motorway,
– view of the Babia Góra range

AGENT CONTACT:
Maciej Marchewka
+48 5pokaż telefon
mmarchewskontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 367/3923/OGS