Działka budowlana na sprzedaż Chełm Śląski, Kolberga - 1709,0m²

Polecamy do sprzedaży bardzo ładną, dobrze skomunikowaną działkę budowlaną z pozwoleniem na budowę oraz projektem budowlanym, położoną w cichej okolicy Chełmu Śląskiego, w powiecie bieruńsko-lędzińskim, przy ulicy Kolberga. Działka usytuowana jest w spokojnym miejscu, wśród wśród pięknych terenów zielonych, lasów, łąk oraz nielicznej zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość gruntowa oferowana jest wraz z projektem technicznym budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem dwustanowiskowym. Cechy oferowanej nieruchomości: • występuje na terenie płaskim, bez wzniesień • powierzchnia - 1709 m2; • ma kształt nieregularnego prostokąta o wymiarach: (wjazd) 21,50m x (bok I) 71m x (tył) 26,50m x ( bok II) 72m. • znajduje się w drugiej linii zabudowy • w bezpośrednim sąsiedztwie od strony wjazdu występuje zabudowa jednorodzinna. Przeznaczenie: • dla przedmiotowej nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy: „Budowa domu jednorodzinnego z garażem dwustanowiskowym wbudowanym w bryłę”, • w 2023 r. wydano pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, Dojazd: • dostęp do drogi gminnej asfaltowej, przez drogę wewnętrzną Media : • w drodze gminnej : prąd, woda Działka, wraz z projektem budowlanym oraz rozpoczętą budową (dokumentacją formalno-prawną) w cenie : 269 900 zł. Informacje na temat projektu budowlanego budynku mieszkalnego: Zestawienie powierzchni: • Pow. użytkowa : 183,12 m2 • Pow. całkowita: 218,34 m2 • Kubatura: 836,30 m2 Zestawienie pomieszczeń: • PARTER: wiatrołap (8,04 m2), kuchnia (8,88 m2) salon + jadalnia ( 34,73 m2), holl + klatka schodowa (10,26 m2), gabinet (7,84 m2), schowek 90,77 m2), łazienka (2,4 m2) pom. Gospodarcze (7,81 m2), garaż (19,95 m2) • PODDASZE UŻYTKOWE: I sypialnia (14,49m2), II sypialnia (14,20 m2), III sypialnia (17,20m2), garderoba (5,21 m2), I Łazienka (8,03m2), II łazienka (5,27 m2), pom. gospodarcze (8,03 m2), komunikacja wraz z klatką schodową (10,01m2) • LICZBA KONDYGNACJI : dwie kondygnacje (parter , poddasze), budynek niepodpiwniczony Położenie: • nieruchomość położona jest niedaleko drogi wojewódzkiej 934, drogi ekspresowej S1, Wschodniej Obwodnicy GOP, autostrady A4, przez co uzyskujemy łatwy dojazd do ościennych miejscowości, takich jak: Tychy (19 km do Centrum), Katowice (25km), Oświęcim (12 km), Mysłowice (12 km). • niewątpliwą zaletą położenia nieruchomości jest bliskość: strefy handlowej (Dino 1,5 km, Lewiatan 2 km), szkoły ( 1,9 km), kościoła (1,9 km). Chełm Śląski posiada wiele ścieżek turystycznych, pieszych i rowerowych, obiekty sportowe: Gminny Ośrodek Sportu i Rekreacji, Biblioteka Publiczna, Ośrodek Kultury. W niedalekiej odległości znajduje się przepiękny Zalew Imieliński (3,8 km – 12 min. rowerem) zachęcający do czynnego wypoczynku na łonie natury oraz uprawiania sportów wodnych, między innymi żeglarstwa. Od spełnienia Twoich marzeń o domu na atrakcyjnej działce budowlanej dzieli Cię tylko jedna decyzja, a jest to decyzja o jej zakupie. Spełnij marzenia, a my pomożemy Ci w ich realizacji. Serdecznie zapraszamy na umawianie się na prezentację. Kontakt: tel. 500pokaż telefon Licencja zawodowa nr: 24141
Numer oferty: 10